کد خبر: 79326
ف
اقتصادی

تا پایان سال افزایش اجاره بها نداریم

عضو اتحادیه مشاوران املاک کشور گفت: قیمت خرید و فروش مسکن تا پایان آبان ۱۰ درصد رشد داشته است و پیش‌بینی می‌کنیم در زمستان در مقایسه با تابستان رشد ۱۰ درصدی قیمت مسکن وجود داشته باشد.

تا پایان سال افزایش اجاره بها نداریم

با وجود تغییر و تحولات بازار، نرخ مسکن تا پایان سال به سونامی و جهش قیمت نخواهد رسید و رشد نامتعارف را در این بخش نخواهیم داشت.

وی گفت: افزایش صدور پروانه ساختمانی در سال 96 نشانه افزایش تولید مسکن است.

عقبایی افزود: در آبان 96 - 48 هزار و 537 قرارداد خرید و فروش در سراسر کشور منعقد شد که 16 هزار و 617 قرارداد آن در تهران بود که این تعداد در مقایسه با پارسال افزایش یافته است.

وی گفت: در زمینه اجاره مسکن در زمستان امسال که شاهد کاهش تقاضا و افزایش عرضه هستیم، پیش بینی می کنیم تا حداکثر پنج درصد اجاره ها کاهش یابد.

مدیرکل تجهیز منابع وزارت راه و شهرسازی هم در این برنامه گفت: صدور پروانه ساختمان 10 درصد و ارزش افزوده بخش مسکن 7 درصد در مقایسه با پارسال افزایش یافته است.

بهروز ملکی افزود: با ساخت مسکن مهر و تزریق منابع نفتی به بخش مسکن در برخی سالها تولید به شدت افزایش یافت به طوری که از سال 89 تا 92 برای ساخت 750 هزار واحد مسکونی پروانه ساختمان صادر شد.

وی گفت: در طرح جامع مسکن برنامه بلندمدتی به این بخش تا سال 1405 دیده شده است.

ملکی افزود: مسکن اولی ها، بافت های فرسوده و سکونتگاه های غیررسمی در این طرح دیده شده است.

وی گفت: شمار ثبت نام کنندگان در صندوق پس انداز مسکن اولی به زودی به 300 هزار نفر می رسد.

مدیرکل تجهیز منابع وزارت راه و شهرسازی افزود: به متقاضیان مسکن اولی ساخت مسکن در بافت های فرسوده تسهیلات 8 درصدی داده می شود و انبوه سازان هم در این بافتها می توانند از این تسهیلات استفاده کنند.

ملکی گفت: طرح جامع مسکن منتشر شده، اگرچه معتقدیم این طرح اشکالاتی دارد و باید به طور پیوسته مورد بازنگری قرار گیرد.

وی افزود: تنها با پمپاژ پول در یک بخش نمی توان کار مثبتی انجام داد و وظیفه دولت نهاد سازی در حوزه مسکن است.

ملکی گفت: چنانچه سیاست های دولت در حوزه پولی تغییر کند بازار مسکن تأثیر خواهد پذیرفت.

وی افزود: محتمل ترین سناریو درباره رشد قیمت مسکن در هر فصل، افزایش قیمت به اندازه تورم در همان فصل خواهد بود.

مدیرکل تجهیز منابع وزارت راه و شهرسازی گفت: در بازار اجاره مسکن تا پایان سال هم افزایشی نخواهیم داشت حتی ممکن است شاهد کاهش اجاره بها هم باشیم.

ملکی با بیان اینکه قیمت کالا و خدمات در مقایسه با پارسال 50 تا 60 درصد افزایش یافته است،افزود: در حوزه مسکن هم طبیعتاً باید همین افزایش رخ می داد در حالی که افزایش نرخ مسکن کمتر از میانگین شاخص کل است.

رئیس کانون انبوه سازان مسکن هم در این برنامه گفت: مشوق های بانک مسکن در سال 95 اثرش را در سال 96 گذاشت.

جمشید برزگر افزود: سؤال اینجاست که خانه اولی ها آیا می توانند با درآمد یک میلیون و 200 تا یک میلیون و 500 هزار تومان صاحب خانه شوند؟

وی گفت: بر اساس آمارها، 11 تا 14 میلیون نفر حاشیه نشینند و 9 تا 10 میلیون نفر در بافت های فرسوده هستند.

برزگر افزود: بر اساس همین آمارها، 600 تا 800 هزار و یا یک میلیون و 200 هزار خانوار هر سال مسکن اولی هستند.

وی گفت: گردش نقدینگی 20 تا 30 درصد صنایع به بخش مسکن مرتبط است و این بخش 12 تا 18 درصد اشتغال مستقیم دارد.

رئیس کانون انبوه سازان مسکن افزود: سرمایه گذاری در بخش مسکن نیاز به پشتیبانی دارد در حالی که نیاز کشور به مسکن در هیچ وزارتخانه یا سازمانی به طور دقیق برآورد نشده است.

برزگر گفت: در طرح جامع مسکن تولید سالانه یک و نیم میلیون واحد مسکن دیده شده در حالی که در برنامه توسعه، این تعداد یک میلیون است.

وی افزود: رونق خرید و فروش مسکن در سراسر کشور اتفاق نیفتاده و بیشتر آمار ارائه شده در تهران است.

برزگر گفت: وقتی برای یک مترمربع مسکن 600 هزار تومان هزینه خدمات می دهیم و هزینه انشعبات 7 تا 8 برابر می شود، همین‌ها باعث افزایش قیمت می شود.

وی افزود: در حوزه مسکن تا پایان امسال اتفاق خاصی نخواهد افتاد.

رئیس کانون انبوه سازان مسکن گفت: روزی ایران ششمین تولید کننده سیمان در جهان بود در حالی که هم اکنون کارخانه های سیمان کشور با 30 تا 35 درصد ظرفیت کار می کنند.

برزگر افزود: برای برون رفت از رکود در بازار مسکن صندوق توسعه ملی باید به کمک این بخش بیاید.

سخنگوی کمیسیون عمران مجلس هم در ارتباط تلفنی با این برنامه گفت: انتظاراتی که از رونق در حوزه مسکن می رفت در عمل اتفاق نیفتاده است.

صدیف بدری افزود: وزارت راه و شهرسازی به تنهایی نمی تواند در بخش مسکن تأثیرگذار باشد بلکه هیأت دولت و شخص رئیس جمهور باید در این زمینه پیش قدم باشند، هرچند که عزمی در این حوزه دیده نمی شود.

وی گفت: سیاست مدونی در بخش مسکن وجود ندارد و اهداف طرح جامع مسکن عملیاتی نشده است.

بدری افزود: وزارت راه و شهرسازی که مسکن مهر را زیر سؤال می برد باید به این سؤال پاسخ دهد که آیا توان تولید سالانه یک میلیون واحد مسکونی را دارد؟

منبع : خبرگزاری فارس
chapta
حداکثر تعداد کاراکتر نظر 200 ميياشد .
نظراتی که حاوی توهین یا افترا به اشخاص ،قومیت ها ،عقاید دیگران باشد و یا با قوانین کشور وآموزه های دینی مغایرت داشته باشد منتشر نخواهد شد - لطفاً نظرات خود را با حروف فارسی تایپ کنید.
  • خرید جنجالی سرخ پوشان پایتخت رونمایی شد
  • جمع‌آوری پرچم جعلی ایران در جام‌جهانی
  • پاداش نجومی اسپانیا برای شکست ایران
  • تکمیل خط ریلی حومه‌ای تهران - کرج
  • درگیری بر سر نوبت دهی به نمایندگان مجلس!
  • فیلم/ خلاصه دیدار کلمبیا 1 - 2 ژاپن
  • منحنی قدرت خریدمردم سقوط کرد
  • رژیم صهیونیستی:می‌خواستم ایران را گول بزنم
  • شاه ماهی سرخ پوشان با پرسپولیس تمدیدکرد
  • عکس/ رختکن تیم‌های سنگال و لهستان
  • اعلام ترکیب تیم‌های لهستان و سنگال
  • عکس/ 20 بازیکن محبوب در اینستاگرام
  • پیروزی سامورایی ها مقابل کلمبیا 10 نفره
  • رنگ پیراهن تیم ملی مقابل اسپانیا
  • یادداشت زارعی درباره بندر الحدیده یمن
  • خریدپرسپولیس تصمیماتی در سر دارد!
  • تصمیمات اوپک فاش شد
  • درگیری شدید در اطراف فرودگاه الحدیده
  • تیراندازی به هواداران تیم ملی سوئد
  • اسماعیلی:مدعیان هیچ اطلاعی ازپرونده ثالث ندارند
  • سومین بازیکن ابی پوشان سازجدایی کوک کرد
  • عکس/ نمایی از رختکن تیم های کلمبیا و ژاپن
  • عکس/ تیپ متفاوت تماشاگران ژاپنی
  • ترکیب تیم‌های ملی ژاپن و کلمبیا
  • عکس/ مقایسه عملکرد دو ستاره ژاپن و کلمبیا
  • فیلم/ خط و نشان یوز ایرانی برای گاو اسپانیایی
  • عکس/ رونمایی از پیراهن‌ تیم‌های مصر و روسیه
  • جدال نفر به نفر ایران و اسپانیا
  • علت احضار علی کریمی در دادسراچه بود
  • عکس/ پیشگویی جدید گربه جنجالی
  • عکس/ متفاوت‌ترین مسافر جام جهانی
  • نقاشی جدید نتانیاهو علیه ایران
  • بازگشت بازیکن جنجالی به پرسپولیس
  • انصاری:میثم مطیعی نفوذی است
  • واکنش وزارت خارجه به بیانیه آمریکا درباره قصاص ثلاث
  • عکس/ گزارشگران صداوسیما در جام جهانی 1994
  • تأخیر پروازها داخلی آخوندی را به مجلس کشاند
  • متن کامل طرح استیضاح وزیر اقتصاد
  • پیش‌بینی بازی‌های ایران توسط بازیگر معروف
  • موافقان FATF حاضر به مناظره نشدند؟
  • سه روایت از کمبود بنزین سوپر در جایگاه‌ها
  • ستاره جنجالی از لیست برانکو خط خورد
  • توضیحات سرلشکر فیروزآبادی درباره ویلای لواسان
  • خاطره رهبر انقلاب از دکتر علی شریعتی
  • توضیحات سرلشکر فیروزآبادی پیرامون ویلای لواسان
  • چراغ سبز پرسپولیس به گزینه مدنظر برانکو
  • تنها گروهی که روز اول تکلیفش مشخص شد
  • فرمانده سپاه :درباره نامه مذاکره با ترامپ
  • گزارش روزنامه اسپانیایی از وضعیت تیم ایران
  • عکس/ درخواست جالب کامبیز دیرباز از پیکه
  • فیلم/شوخی آزمون با شجاعی بعد از بازی
  • نظر بازیکن تیم‌ملی آلمان درمورد تیم کی‌روش
  • پیش‌بینی یک برزیلی از دیدار ایران - اسپانیا
  • فیلم/ زیباترین ضربه کاشته‌های تاریخ جام جهانی
  • قیمت طلا بالا رفت
  • عکس/ برد سوئد جان سه نفر را گرفت
  • بازتاب مصدومیت چشمی رسانه‌های جهان
  • نباید به اسپانیا ضربه ایستگاهی داد
  • مناسب‌ترین گزینه برای جانشینی چشمی
  • کره جنوبی و آمریکا به درخواست "اون" پاسخ دادند
  • فیلم/ از اندیمشک تا روسیه با خودروی شخصی
  • عکس/ کشف پهپاد از سارقان تهران
  • مجری معروف رقیب اوباماها می شود
  • فیلم/ اصلاح طلبانی که"عقل سیاسی"ندارند!
  • دارو گران می‌شود
  • ملانیا از دست شوهرش شاکی شد
  • فیلم/ توصیف جالب ضرغامی از "قارون"های زمان
  • ماجرای سلفی‌گرفتن سران طالبان درد سر شد
  • فرمانده سپاه:در یمن پیروزی نزدیک است
  • حمله داعش به جاده بغداد-کرکوک
  • قطع خطوط کمک‌رسانی به متجاوزان دریمن
  • بزرگترین نقل وانتقالات پرسپولیس انجام شد
  • تکلیف تیام تا دو روز آینده مشخص می‌شود
  • اون به چین می‌رود
  • تحقیر "سعد حریری" در مسکو