کد خبر: 75465
ف
اخبار کوتاه

تحولات قیمت مسکن در تهران

جدیدترین گزارش بانک مرکزی حکایت از افزایش ۳۴درصدی معاملات مسکن تهران در مهرماه دارد. در اولین ماه پاییز امسال همچنین قیمت مسکن نسبت به مهرماه سال گذشته افزایش یافته است.

 تحولات قیمت مسکن در تهران

معاملات آپارتمان‌های مسکونی شهر تهران در مهرماه سال 96 با استناد به آمار سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور به 13 هزار و 800 فقره رسید که نسبت به مهر سال گذشته 34.4 درصد افزایش یافته است.

متوسط قیمت خرید و فروش یک مترمربع زیربنای واحد مسکونی معامله‌شده از طریق بنگاه‌های معاملات ملکی شهر تهران 47.9 میلیون ریال بود که نسبت به ماه مشابه سال قبل 8.7 درصد افزایش نشان می‌دهد.

در مهرماه امسال بررسی توزیع تعداد واحدهای مسکونی معامله‌شده به‌تفکیک عمر بنا نشان می‌دهد واحدهای تا 5 سال ساخت با 46.2 درصد بیشترین سهم از واحدهای مسکونی معامله‌شده را به خود اختصاص داده است.

این سهم در مقایسه با مهرماه سال قبل 5.3 واحد درصد کاهش یافته و در مقابل سهم واحدهای با قدمت 6 تا 10 سال و بیش از 15 سال افزوده شده است.

تحولات قیمت مسکن

در مهرماه امسال متوسط قیمت یک مترمربع زیربنای واحد مسکونی معامله‌شده از طریق بنگاه‌های معاملات ملکی شهر تهران 47.9 میلیون ریال بود که نسبت به ماه قبل (شهریورماه 96) و ماه مشابه سال قبل (شهریور 95) به‌ترتیب  7/. و 8.7 درصد افزایش یافته است. بیشترین رشد متوسط قیمت در ماه مورد اشاره نسبت به ماه مشابه سال گذشته به منطقه 17 (معادل 15.2 درصد) و کمترین میزان رشد به منطقه 12 (1.2 درصد) تعلق دارد.

مسکن تهران در 7 ماه

در هفت ماه نخست سال 96، تعداد معاملات آپارتمان‌های مسکونی شهر تهران به 99 هزار فقره رسید که در مقایسه با مدت مشابه سال قبل 6.3 درصد افزایش یافته است. در این مدت متوسط قیمت یک مترمربع بنای واحد مسکونی معامله‌شده از طریق بنگاه‌های معاملات ملکی در شهر تهران 46.1 میلیون ریال بود که نسبت به مدت مشابه سال قبل 6.5 درصد افزایش نشان می‌دهد.

رشد 7.5درصد نرخ اجاره‌بهای مسکن

در مهرماه امسال شاخص کرایه مسکن اجاری در شهر تهران و در کل مناطق شهری نسبت به ماه مشابه سال گذشته به‌ترتیب 8.4 و 7.5 درصد رشد نشان می‌دهد.

در مجموع در اولین ماه پاییز 96 حجم معاملات واحدهای مسکونی و قیمت خرید و فروش یک مترمربع واحد مسکونی در شهر تهران به‌ترتیب به 13 هزار و 800 فقره و 47.9 میلیون ریال رسید. رشد قابل ملاحظه تعداد معاملات انجام‌شده طی مهرماه سال جاری نسبت به ماه مشابه سال قبل در تداوم رشد نقطه به نقطه مرداد و شهریور امسال (به‌ترتیب 6.1 و 9.2 درصد) بوده است.

بررسی تحولات بازار اجاره‌بهای مسکن در مهرماه سال 96 نیز مؤید تغییر مناسب اجاره‌بها با نرخ تورم در این دوره است، به‌طوری که شاخص کرایه مسکن اجاری در شهر تهران و کل مناطق شهری نسبت به ماه مشابه سال قبل 8.4 و 7.5 درصد رشد نشان می‌دهد.

منبع : تسنیم
chapta
حداکثر تعداد کاراکتر نظر 200 ميياشد .
نظراتی که حاوی توهین یا افترا به اشخاص ،قومیت ها ،عقاید دیگران باشد و یا با قوانین کشور وآموزه های دینی مغایرت داشته باشد منتشر نخواهد شد - لطفاً نظرات خود را با حروف فارسی تایپ کنید.
  • چشمی مصدوم شد؛ پایان کار در جام جهانی
  • پاسخ به شبهات حکم قصاص محمد ثلاث
  • بازیکن پرسپولیس آبی پوش می شود
  • عکس/ جدول رده بندی گروه F جام جهانی
  • فیلم/ ماجرای پرش یک و نیم متری وزیر ورز ش
  • فیلم/ واکنش آرژانتینی‌ها به خراب کردن پنالتی مسی
  • فیلم/برترین مهار روز چهارم جام جهانی 2018 روسیه
  • ترکیب تیم‌های پاناما و بلژیک اعلام شد
  • پیروزی سوئد مقابل کره جنوبی
  • برتری شاگردان تابارز در روز غیبت صلاح
  • پرتغال با هت تریک رونالدو ایران را صدرنشین کرد!
  • ایسلند یقه آرژانتین را گرفت
  • شوک بزرگ با شکست آلمان مقابل مکزیک
  • فیلم/ برگشت سربازان امارات از جنگ یمن
  • در جلسه دادگاه موسسه ثامن چه گذشت
  • ساخت هزار واحد مسکونی در بوشهر با کمک سپاه
  • داور دیدار ایران - اسپانیا مشخص شد
  • فیلم/ دیرین دیرین: هدر دادن منابع زیرزمینی
  • نمایندگان مجلس به تعطیلات تابستانی می‌روند
  • انقلاب سرقفلی کسی نیست!
  • آمریکا مواضع الحشد الشعبی رابمباران کرد
  • اخراج سه بازیکن پرحاشیه از جمع استقلالی ها
  • عکس/ مراسم وداع با شهید "مصطفی یعقوبی"
  • عکس/ تماشای جام جهانی2018 از فضا!
  • عکس/ جای خالی هوادار دوآتیشه در روسیه
  • عکس/حضور کلاه مخملی‌ها در اردوی تیم ملی
  • فیلم/ روایتی جذاب از زندگی مدیر فوتبالی
  • فیلم/ جنایتکاری که محبوب ضدانقلاب شد
  • دستگیری گروگانگیران رودباری
  • واکنش علی مطهری به نامه اصلاح طلبان
  • فیلم/ درخواست امام جمعه ایرانشهر از مردم
  • اسب سرکش مصرف بنزین هنوز می‌تازد
  • شفر کارشناس دیدار ایران در جام جهانی2018
  • تعیین دروازه‌بان ماتادورها مقابل ایران
  • پول از صهیونیست ها، اجرا از آمریکایی ها!
  • جدایی بازیکن جنجالی ابی پوشان قطعی شد
  • گرفتن صدای سالارعقیلی در روز بازی تیم ملی
  • فیلم/اعترافات یک ضدانقلاب درمورد فتنه های آینده
  • احکام جدید همزمان با پرداخت معوقات کارمندان
  • پشت پرده کمک برای زنده ماندن تلگرام چیست؟!
  • عکس تحقیرآمیز از رئیس جمهور مستعفی یمن
  • فروش خانه ها برای خرید سکه
  • واکنش قوه قضاییه به حادثه دختران ایرانشهر
  • لغو جلسه مجلس درباره گرانی خودرو
  • شرط بقای برجام
  • سعید کریمی با پرسپولیس 4 ساله بست
  • قیمت طلا، قیمت دلار، قیمت سکه و قیمت ارز
  • بازیکن پرسپولیس تا اول تیر منتظر می‌ماند
  • پاسخ پدیده لیگ به پیشنهاد استقلالی‌ها
  • فیلم/ پرنده‌ای که گل یا پوچ بازی می کند!
  • استقلال نمی‌تواند با صیادمنش 5 ساله ببندد
  • توافق جدید روسیه و ترکیه بر سر سوریه
  • شوک بزرگ به تیم ملی در آستانه بازی با اسپانیا
  • کارخانجات آب معدنی در مرز تعطیلی
  • هک شدن سایت ثبت سفارش تکذیب شد
  • اعتراف سرمربی اسپانیا درمورد بازی با ایران
  • فیلم/ فرانسه در یمن به دنبال چیست؟
  • کودکان قربانیان جدید سیاست‌های ترامپ
  • بورس همچنان در حال رکوردشکنی
  • مقابل اسپانیا و پرتغال خوش‌خیال نباشیم
  • دومین بمب استقلال به بن بست رسید
  • عکس/ آدم‌کُشی در سایه جام جهانی 2018
  • دولتمردان همانند تیم‌ملی فوتبال تلاش کنند
  • ماجرای «ویلای لواسان» چیست؟
  • عکس/ جای خالی هوادار دوآتیشه در روسیه
  • آمریکا زهرش را در شرق سوریه ریخت:
  • ستاره لیگ برتری جانشین بازیکن اخراجی شد
  • توافق ۵ بندی روسیه و ترکیه بر سر «تل رفعت»؛
  • سی‌ان‌ان: ترامپ پینوکیو را هم شرمنده می‌کند
  • تحویل شهرک الدشیشه توسط داعش به کردها
  • فیلم/ شناسایی دیگر مجرمین حادثه ایرانشهر
  • نگاهی به مهمترین عملیات موشکی برون مرزی سپاه
  • تصویربرداری از سربازان صهیونیست ممنوع می‌شود
  • چرا دلواپس بودیم؟
  • تصمیم ضد ایرانی نشست امنیت سایبری در تل‌آویو