شنبه 16 اسفند 1399 - Sat 06 Mar 2021
  • درباره خط نشان جدید پدر داماد احمدی نژاد به اصولگرایان/ اعتراف فامیل نزدیک به بلایی که احمدی نژاد سر خودش آورده!

  • برجام، اف ای تی اف، مشکلات مردم و وعده هشت ساله دولت

  • تکرار ادعایی واهی‼️

  • بایدن وضعیت اضطرار ملی در قبال ایران را تمدید کرد

  • نقشه اصلاح‌طلبان برای کاندیداتوری آیت الله رئیسی/ اولین استعفا برای انتخابات ۱۴۰۰ برای کیست؟

  • یارانه مطبوعات از اتلاف بنزین در ترافیک کمتر است

  • همتی: سود بین بانکی کاهش یافت

  • تخلف بزرگ دولت روحانی / مقصرِ وضع موجود در کشور کیست؟!

  • ترسی که هنوز ادامه دارد!

  • پاسخ مقتدرانه امام خمینی به پاپ

  • دعوت بایدن از مردم آمریکا

  • جای خالی اظهار نظر شفاف سازندگان «ابد و یک روز»/ خط قرمزتان کجاست؟!

  • خطر ورود هیجانی به بازار رمزارزها/ ریسک‌پذیرها به این بازار بیایند

  • خبر مهم درباره همسان سازی حقوق بازنشستگان

  • آخرین شانس محسن رضایی در انتخابات ۱۴۰۰

  • بدون لغو تحریم ها پرداختن به FATF بی معناست

  • رونمایی از خرید جدید پرسپولیس

  • قیمت روز خودرو‌های داخلی ۱۳۹۹/۱۲/۱۶

  • قیمت ارز، دلار، یورو، طلا و سکه ۱۳۹۹/۱۲/۱۶

  • تخلف بزرگ دولت/ مقصرِ وضع موجود کیست؟!

    • انتخابات ۱۴۰۰
    |ف |
    | | | |
    کد خبر: 222537
    تاریخ انتشار: 27/بهمن/1399 - 09:30

    نظر رئیس اتحادیه مشاوران املاک درباره علت گرانی مسکن

    رئیس اتحادیه مشاوران املاک کشوری گفت: تناقض آمار رسمی در حوزه قیمت مسکن نشان می‌دهد که خبری از افزایش قیمت‌ها نیست.

    نظر رئیس اتحادیه مشاوران املاک درباره علت گرانی مسکن

    به گزارش پایگاه خبری «حامیان ولایت»به نقل ازباشگاه خبرنگاران,مصطفی قلی خسروی رئیس اتحادیه مشاوران املاک با بیان اینکه در ماه‌های گذشته قیمت مسکن در تهران پس از افت حدود ۱۵ درصد در ماه‌های گذشته دوباره حدود ۷ درصد کاهش یافته است، گفت: در یک هفته اخیر با وجود اقدامات برخی مسئولان و فعالان حوزه ساخت و ساز برای بالا نگه داشتن قیمت، روند نزولی نرخ‌ها ادامه داشته است.

    کاهش حدود ۲۵ درصدی قیمت مسکن از ۳ ماه گذشته

    خسروی اظهار کرد: طبق گزارش‌های مشاوران املاک از نقاط مختلف شهر تهران در یک هفته اخیر قیمت مسکن در تهران ۶ تا ۷ درصد کاهش یافته است که این موضوع طبق اطلاعاتی است که از کف بازار به ما می‌رسد. قبل‌تر هم از نیمه آبان ماه شاهد کاهش ۱۰ تا ۱۵ درصدی نرخ‌ها بوده‌ایم.

    او با بیان اینکه مراکز دولتی ارایه آمار اعلام کردند که نرخ‌ها ۸.۲ درصد بالا رفته است، افزود: بانک مرکزی افزایش ماهانه ۱.۸ درصد و مرکز آمار رشد ۸.۲ درصد را اعلام کرده و همین تناقض نشان می‌دهد که خبری از افزایش قیمت‌ها نیست.

    خسروی تصریح کرد: طبق بررسی‌های صورت گرفته می‌گویم با وجود مقاومت دلار در برابر کاهش قیمت، بازار مسکن در مسیر افت قرار گرفته و بسیاری از مالکان اقدام به فروش و ارایه تخفیف کرده‌اند.

    این مقام مسئول با انتقاد از جوسازی بعضی سازندگان برای القای چشم انداز افزایشی در بازار مسکن گفت: نمی‌دانم هدف فعالان حوزه ساخت و ساز برای ایجاد جو روانی در بازار مسکن چیست؟

    رئیس اتحادیه مشاوران املاک کشوری با بیان اینکه سیمان یکی از کم اثرترین مولفه‌ها در قیمت تمام شده است، افزود: همه در جریان هستیم که بخش اصلی در تعیین قیمت مسکن زمین است؛ بنابراین سایر مولفه‌های دیگر مثل دستمزد، عوارض شهرداری، نظام مهندسی و مصالح ساختمانی در اولویت‌های بعدی قرار دارند.

    رشد قیمت سیمان ارتباطی به گرانی مسکن ندارد

    خسروی با بیان اینکه ۸۵ درصد مصالح ساختمانی در داخل کشور تولید می‌شود، اظهار کرد: چرا باید تولیدکنندگان و فروشندگان مصالح ساختمانی، این بازار را با نرخ ارز تراز کنند؟ سازندگان هم به محض اینکه نرخ یکی از مصالح بالا می‌رود، چندین درصد روی قیمت پیشنهادی می‌گذارند.

     

    رئیس اتحادیه مشاوران املاک کشور توضیح داد: به عنوان مثال قیمت فولاد ۵ درصد افزایش پیدا می‌کند. اگر این نسبت را در قیمت تمام شده مسکن حساب کنیم شاید کمتر از یک صدم درصد باشد، اما بعضی سازندگان با استفاده از جو روانی تلاش می‌کنند قیمت خانه را ۵ درصد گران کنند.

    او در پایان گفت: با اقدامات صورت گرفته و افزایش نیافتن قدرت خرید متقاضیان و همچنین شرایط فعلی بازار، اجازه ایجاد التهاب به سوداگران را نمی‌دهیم.

    نظرات بینندگان
    نظرات شما