چهارشنبه 30 مهر 1399 - Wed 21 Oct 2020
  • گاف جدید «تاجزاده» درباره افزایش نرخ دلار/ اصلاح‌طلب رادیکال هم آدرس کاخ سفید را داد!

  • سرنوشت ارزهای صادراتی برنگشته به کشور چه شد؟/ بانک مرکزی لیست‌ها را ندارد یا نمی‌خواهد منتشر کند!

  • فیلم/ روز سیاه ابتلا به کرونا در کشور

  • آخرین وضعیت شکایت خانواده‌های جان‌باختگان هواپیمای اوکراینی

  • فیلم/ سورپرایز ایران در منازعات نظامی

  • مهاجرت به تهران معکوس شد

  • تنها راه کاهش آمار فوتی‌های کرونا

  • شجاع خلیل زاده در آستانه جدایی از پرسپولیس

  • حقوق بازنشستگان چقدر افزایش یافت؟

  • قیمت جدید مرغ اعلام شد

  • آخرین آمار ویروس کرونا در ایران

  • گزینه جدید انتقال پایتخت

  • تعطیلی دو ماهه جلسه سران قوا توسط رئیس جمهور/ راه جایگزین مجلس برای تعامل با دولت

  • فارابی، تابش، ایل‌بیگی، جشنواره کودک، استاد هدر دادن سرمایه‌های ملی

  • هشدار درباره سفر رفتن در تعطیلات پیش‌رو/ وضعیت قرمز در ۲۴۵ شهر

  • نخستین مشتری تسلیحات ایران بعد از تحریم‌ها

  • پیکر «بادیگارد» ۵ روز در محاصره داعشی‌ها بود

  • بهبودوضع معیشت مردم ودغدغه مجلس

  • آمریکا گرفتار رکود اقتصادی شدید خواهد شد/ بخش خدماتی آمریکا بیشترین ضربه اقتصادی را خواهد خورد

  • ایران چگونه می‌تواند بدون شلیک موشک وزارت خزانه‌داری آمریکا را نابود کند؟!

  • گاف جدید «تاجزاده» درباره افزایش نرخ دلار/ اصلاح‌طلب رادیکال هم آدرس کاخ سفید را داد!

  • سرنوشت ارزهای صادراتی برنگشته به کشور چه شد؟/ بانک مرکزی لیست‌ها را ندارد یا نمی‌خواهد منتشر کند!

  • فیلم/ روز سیاه ابتلا به کرونا در کشور

  • آخرین وضعیت شکایت خانواده‌های جان‌باختگان هواپیمای اوکراینی

  • فیلم/ سورپرایز ایران در منازعات نظامی

  • مهاجرت به تهران معکوس شد

  • تنها راه کاهش آمار فوتی‌های کرونا

  • شجاع خلیل زاده در آستانه جدایی از پرسپولیس

  • حقوق بازنشستگان چقدر افزایش یافت؟

  • قیمت جدید مرغ اعلام شد

  • آخرین آمار ویروس کرونا در ایران

  • گزینه جدید انتقال پایتخت

  • تعطیلی دو ماهه جلسه سران قوا توسط رئیس جمهور/ راه جایگزین مجلس برای تعامل با دولت

  • فارابی، تابش، ایل‌بیگی، جشنواره کودک، استاد هدر دادن سرمایه‌های ملی

  • هشدار درباره سفر رفتن در تعطیلات پیش‌رو/ وضعیت قرمز در ۲۴۵ شهر

  • نخستین مشتری تسلیحات ایران بعد از تحریم‌ها

  • پیکر «بادیگارد» ۵ روز در محاصره داعشی‌ها بود

  • بهبودوضع معیشت مردم ودغدغه مجلس

  • آمریکا گرفتار رکود اقتصادی شدید خواهد شد/ بخش خدماتی آمریکا بیشترین ضربه اقتصادی را خواهد خورد

  • ایران چگونه می‌تواند بدون شلیک موشک وزارت خزانه‌داری آمریکا را نابود کند؟!

    • فیلم
    |ف |
    | | | |
    کد خبر: 201415
    تاریخ انتشار: 24/مهر/1399 - 15:07

    نیمه دوم سال سهام بخریم یا مسکن؟ / پیش بینی‌ها خبر از کاهش نرخ طلا می‌دهند

    سرمایه گذاری در بحران جهانی اقتصادی برای عموم جامعه مهم است؛ موضوعی که منجر به پرسش‌های فراوان برای خرید انواع سرمایه‌ها اعم از سهام تا مسکن شده است.

    نیمه دوم سال سهام بخریم یا مسکن؟ / پیش بینی‌ها خبر از کاهش نرخ طلا می‌دهند

    با توجه به این مسئله که  روند شاخص بورس تا اواسط مرداد ماه ۹۹ مثبت بود و به دو میلیون و ۸۰ واحدی نیز رسید، اما از اواخر مرداد ماه ۹۹ بود که حال بازار به دلیل کل کل‌های بین دو وزارتخانه مبنی بر حضور صندوق‌های پالایش یکم در  بازار بر هم ریخت.

    این آشفتگی بازار  پای خیلی از مسئولان را به منظور سر و سامان دادن به میان کشید تا برای جلوگیری از ادامه روند اصلاحات بر بدنه بازار سرمایه هایی تزریق ‌شود، اما همچنان  با وجود گذشت تقریبا شش ماه از سال ۹۹ تغییر چشمگیری را در بازار مشاهده نمی‌کنیم حال  بیشتر سهامداران در بازار سرمایه امیدشان به شش ماهه دوم سال است.

    نیمه دوم سال چراغ سبز بورس روشن خواهد ماند

    همایون دارابی کارشناس بازار سرمایه در گفت و گو با خبرنگار بورس باشگاه خبرنگاران جوان در پاسخ به این سوال که آیا عملکرد شش ماهه دوم بازار سرمایه بهتر از شش ماهه اول خواهد بود یا خیر؟ اظهار کرد: در نیمه دوم سال از آنجایی که با بحث انتخابات آمریکا مواجه هستیم می توان گفت که بازار بعد از نتیجه گرفتن روی این مسئله قطعا فرصت رشد خواهد داشت به گونه ای که ما زمستان خوبی را برای بازار به نسبت سال های گذشته پیش بینی می کنیم.

    وی تاکید کرد: نکته حائز اهمیت این است که باید ببینیم این ابهامات سیاسی به وجود آمده در بازار تا چه زمانی به طول می انجامد؟ با توجه به شرایطی که طی یک ماه اخیر در بازار به وجود آمد، نقدینگی تا حدودی از بازار سرمایه خارج و به بازار های موازی سرریز شد حال باید منتظر باشیم و ببینیم که آیا حجم نقدینگی بازهم روانه بازار سرمایه می شود یا خیر.

    این کارشناس بازار سرمایه تصریح کرد: مسائل سیاسی تاثیرات موقتی اما پررنگی را از خود به جا می گذارند و به طور عملی نمی توان گفت که این انتخابات تاثیر چشمگیری بر بازار سرمایه می گذارد، به علت آنکه اقتصاد ایران با اقتصاد جهانی به دلیل تحریم های صورت گرفته ارتباط چندانی ندارد.

    دارابی اظهار کرد: انتخابات از لحاظ معاملات سیاسی برای معامله گران مهم است ولی از لحاظ اقتصادی تاثیری ندارد و بازار یه سرعت خودش را با این شرایط وقف می دهد.

    سهام هایی که در نیمه دوم سال رشد خواهند داشت 

    مهدی دلبری کارشناس بازار سرمایه در گفت و گو با خبرنگار بورس باشگاه خبرنگاران جوان در خصوص روند بازار سرمایه در شش ماهه دوم سال به نسبت شش ماه اول، اظهار کرد: از آنجایی که در۶ ماه نخست سال با توجه به تبلیغاتی که از بازار سرمایه صورت گرفت مبالغ زیادی توسط اشخاص حقیقی و حقوقی در این بازار سرمایه گذاری شد، توانست جایگاه خوبی را برای خودش بدست آورد.

    او افزود: ۶ ماهه دوم را باید دید که بحث ویروس کرونا و انتخابات به کجا می رسد این دو فاکتور هم اکنون تعیین کننده این است که کدام گروه در ۶ ماهه دوم سال ۹۹ موفق می شوند، احتمالا با توجه به افزایش قیمت های جهانی امیدوار هستیم که گزارش نیمه دوم سال بازار سرمایه بهتر باشد اما این امر الزاما تضمین نمی کند که بورس با سود مواجه شود.

    این کارشناس بازار سرمایه بیان کرد: در ۶ ماهه دوم سال انتظار بر این است که گزارش های خوبی از گروه های فلزات، پتروشیمی و خودرویی به دستمان برسد به علت آنکه دلار نیما با رشد خوبی مواجه شده است.

    دلبری تصریح کرد: بازار نیاز به حمایت های دستوری و قیمتی ندارد به علت آنکه اگر دولت در عوض این حمایت ها سهام صنایع کوچک در بازار سرمایه را تقویت کند، یا رانت ها را در بورس کالا از بین برد تصمیم بهتری به منظور سود دهی بازار سرمایه خواهد بود.

    وضعیت بازار اجاره مسکن در نیمه دوم سال 

    حسام عقبایی نایب رئیس اول اتحادیه املاک استان تهران در گفت و گو با خبرنگار مسکن گروه اقتصادی باشگاه خبرنگاران جوان  با تاکید بر اینکه دولت نمی تواند بازار اجاره را با انعقاد قراردادهای دو ساله کنترل کند، افزود: تنها راهکار اصلی برای کنترل بازار اجاره افزایش تولید و همچنین ساخت مسکن های استیجاری است.

    عقبایی اضافه کرد: تولید مسکن استیجاری به عنوان یکی از موثرترین روش ها برای بازار اجاره محسوب می شود که متاسفانه تاکنون دولت در این زمینه اقداماتی را انجام نداده است.

    او توضیح داد: دولت چندی پیش اعلام کرده بود که اجرای طرح مسکن استیجاری را در دستور کار خود قرار خواهد داد اما هنوز اقدامی در این زمینه انجام نشده ما امیدواریم اگر این طرح حتی به صورت پایلوت اجرایی شود می تواند بازار را به سمت آرامش هدایت کند.

    او بیان کرد: دولت در طرح مسکن استیجاری اراضی را در اختیار سازندگان قرار داده است اما بسیاری از مالکان این اراضی را تغییر کاربری داده و آنها را برای طرح های دیگر در اختیار گرفته اند.

    نایب رئیس اول اتحادیه املاک استان تهران با اشاره به اینکه کنترل تورم و افزایش تولید مسکن استیجاری، نظارت بر تسهیلات بانکی اصلاح سیاست های پولی