کد خبر: 190479
ف
محمدطاهر رحیمی

مختصری پیرامون مالیات بر خانه های خالی...

در اینکه باید هزینه فرصت سرمایه گذاری در بازار دارایی های فوق الذکر را بالا برد تردیدی نیست... همچنین در اینکه یکی از مهمترین ابزارها در نیل به این مقصود اعمال سیاستهای مالی نظیر مالیات ستانی از این بازارهاست هم تردیدی نیست.

مختصری پیرامون مالیات بر خانه های خالی...

 نوسانات تورمی، ناترازی های پولی و مالی، سرکوب های قیمتی و ارزی از یک سو و سوبسیدهای قیمتی و ارزی از سویی دیگر در این سالیان متمادی عملا هزینه فرصت و به تبع ریسک سرمایه گذاری در بخش واقعی اقتصاد کشور را بالا برده و خروج سرمایه از بخش های واقعی اقتصاد به سمت بازار دارایی های نامولد و تورم زا مثل ارز و سکه و طلا و خودرو و زمین و مسکن و ... در کشور را تسریع کرده است.

 در اینکه باید هزینه فرصت سرمایه گذاری در بازار دارایی های فوق الذکر را بالا برد تردیدی نیست... همچنین در اینکه یکی از مهمترین ابزارها در نیل به این مقصود اعمال سیاستهای مالی نظیر مالیات ستانی از این بازارهاست هم تردیدی نیست.

 اما به جد باید متذکر شد که وقتی اعتماد به پول از بین برود؛ تقاضای احتیاطی عاملان اقتصادی و به طور کلی آحاد مردم فعال شود و در مسیر صعودی قرار گیرد و در نتیجه فعالسازی این نوع تقاضا، رفتار اقتصادی به سمت ذخیره ارزش گرایش یابد؛ پدیده ای به نام جانشینی پول هر "بازار غیر سرمایه ای" را بسته "به میزان نقدشوندگی و هزینه نگهداری و دوام کالای مربوطه" به بازار سرمایه گذاری مبدل میکند و جاذب نقدینگی خواهد شد و منبع تورم.

 نگارنده حتما یکی از مدافعان مالیات بر خانه های خالی و خانه های اضافی و مهمتر از همه مالیات بر زمین است اما این نگرانی بزرگی است که "نقدینگی در شرایطی که در بند قبلی توصیف شد؛ امحاء نمیشود بلکه با اعمال قانون مالیات بر خانه های خالی از بازار مسکن به بازارهای موازی دیگر منتقل خواهد شد و از آنجا که سرمایه گذار بازار مسکن به شدت ریسک گریز است ؛ مقصد بعدی اش بازار سرمایه نخواهد بود؛ و در شرایطی که ابزارهای مالی کنترلی برای اعمال بر بازار ارز و سکه و طلا و امثالهم طراحی نشده است؛ این حتما یک تهدید میتواند باشد

منبع : حامیان ولایت
chapta
حداکثر تعداد کاراکتر نظر 200 ميياشد .
نظراتی که حاوی توهین یا افترا به اشخاص ،قومیت ها ،عقاید دیگران باشد و یا با قوانین کشور وآموزه های دینی مغایرت داشته باشد منتشر نخواهد شد - لطفاً نظرات خود را با حروف فارسی تایپ کنید.
  • رشد بخش IT در نتیجه شیوع کرونا
  • جنگ ۳۳ روزه با تصمیم آمریکا و توسط رژیم صهیونیستی
  • ضرورت ایجاد ساز و کاری برای برگرداندن پول مردم
  • شکست سنگین قطعنامه ضدایرانی آمریکا
  • آیت‌الله ربانی بر اثر ابتلا به کرونا درگذشت
  • تلاش آمریکا برای تمدید تحریم تسلیحاتی ایران
  • بیانیه سپاه پاسداران
  • عدم واریزی و حذف متقاضیان طرح ملی مسکن
  • «اوج»؛ شکست‌خورده اما پر هیاهو!
  • تاکید چندباره فرانسه بر حفظ برجام
  • قیمت جهانی طلا امروز ۹۹/۰۵/۲۵
  • واکنش ترامپ به توقیف محموله‌های سوخت ایران
  • رئیس گروه دوستی پارلمانی ایران و چین انتخاب شد
  • تایید محرمانه و پشت صحنه بن سلمان
  • دستور نتانیاهو برای آغاز مذاکرات با امارات
  • بزک کردن اروپا شروع خواهد شد!؟
  • خسارت قطعی برای گاو شیر ده
  • جزئیات عملیات رهایی زن جوان گروگان گرفته شده
  • وزارت صمت را این روزها چه کسی اداره می‌کند؟
  • واکنش وزارت کشور به جنجال تبعید‌گاه ها
  • کاخ موزه معروف بیروت پس از انفجار+عکس
  • واکنش مشاور ترامپ به شکست آمریکا
  • انتظار سلیمی‌نمین از اصولگرایان مجلس
  • صفحه اول روزنامه های صبح امروز / شنبه 25 مرداد
  • افتتاح ۱۹۶ پروژه آب و برق تا پایان سال
  • واکسن روسی کرونا با بازار طلا چه کرد؟
  • قیمت‌گذاری خودرو در بورس به کجا رسید؟
  • پیش فروش نفت با اوراق پذیرفته نیست
  • جزییات طرح سهمیه بندی بنزین سرانه خانوار
  • جزئیات پیش فروش اوراق نفتی به زبان ساده
  • نتانیاهو، عادی‌سازی روابط با امارات را روز تاریخی خواند
  • ترامپ رسما «معامله قرن» را کنار گذاشت
  • واکنش بایدن به توافق رژیم صهیونیستی و امارات
  • فراخوان انصارالله یمن برای تحریم تجاری امارات
  • شمار جهانی مبتلایان کرونا به ۲۱ میلیون نفر رسید
  • خشم سعودی‌ها از اظهارات وزیر خارجه پاکستان
  • وزیر دفاع فرانسه وارد لبنان شد
  • مانور دریایی فرانسه و یونان در اوج تنش ها با ترکیه
  • معاون نخست وزیر روسیه به کرونا مبتلا شد
  • کرونا در اروپا و افزایش روزانه آمار مبتلایان
  • در صورت پیروزی بایدن آمریکا فرو می‌پاشد
  • حمله موشکی به بزرگترین پایگاه هوایی عراق
  • به خاطر کرونا هیچ کمک خارجی را قبول نمی‌کنیم
  • جنگنده‌ ترکیه یک خودرو را در شمال عراق منهدم کرد
  • مخفی کاری "نتانیاهو" رو شد!
  • دعوای استقلالی‌ها بر سر بازوبند در دهه 60
  • کپی گل‌محمدی و شاگردانش از پرسپولیس
  • کرار از رقیب استقلال جدا شد
  • استقلال مقابل سپاهان 3 رقمی شد
  • شوراها را همکار دستگاه قضایی می دانیم
  • فلاحت‌پیشه: دیگر برای مذاکره دیر است
  • وزارت خارجه سفر ظریف به لبنان را تأیید کرد
  • ایران ثبات کشورهای منطقه را تهدید می‌کند
  • تا گرفتن انتقامِ سخت از پای نخواهیم نشست
  • ۶ وزیر به مجلس فراخوانده شدند
  • پیام ویژه فرمانده ارتش به فرمانده کل قوا
  • انتقام خون حاج قاسم گرفته خواهد شد
  • حفظ جان مردم، اولویت نظام است
  • به‌صف‌شدگان انتخابات ۱۴۰۰؛ از جهانگیری تا فتاح
  • کمیسیون ویژه باشگاه تحریمی‌ها
  • واکنش امیرآبادی به ماجرای عدم حضور روحانی
  • ظریف وارد بیروت شد
  • امارات در آتش صهیونیسم گرفتار می‌شود
  • پیام ظریف از لبنان به سید حسن نصرالله
  • فقط بی غیرت‌ها از پشت خنجر می‌زنند
  • دیدار قاضی‌القضات با رئیس پیشین دستگاه قضا
  • پیش‌بینی واعظی درباره آینده برجام
  • فاطمیون در مقابل دشمن تکفیری ایستادند
  • وداع با پیکرهای شهدای فاطمیون در حرم رضوی
  • بازهم کاهش قیمت نفت
  • عوامل آتش زدن دفتر آیت الله هاشمی را معرفی کنید
  • شلوغی جاده‌ها به طور محسوس زیاد شد
  • تغییرات در عراق فرا می‌رسد
  • تجمع اعتراضی مقابل سفارت ترکیه در بغداد
  • واکنش نائب رئیس مجلس به گشایش اقتصادی دولت