کد خبر: 188577
ف

پیش‌بینی ثبات قیمت مسکن در نیمه دوم امسال

نایب رییس اتحادیه مشاوران املاک تهران با بیان اینکه قیمت مسکن نهایت رشد خود را در چهار ماهه نخست امسال داشته، گفت: با اجرای بسته‌های حمایتی دولت برای ساماندهی بازار مسکن و اجاره در نیمه دوم امسال با کاهش التهاب بازار و ثبات قیمت‌ها مواجه خواهیم شد

پیش‌بینی ثبات قیمت مسکن در نیمه دوم امسال

قیمت خانه در خرداد و تیرماه امسال با رشد قابل توجهی به نرخی رسید که بسیاری از خریداران مصرفی را از بازار دور کرد و برای سفته‌بازان و سوداگران نیز تبدیل به بازاری گران‌تر از حد توقع شد به طوری که آنها را به سمت بازارهای موازی سوق داد.

همزمان تلاش تیم اقتصادی دولت در «ستادمبارزه با کرونا» و «ستاد اقتصادی دولت» برای تنظیم‌گری مقررات اجاره و تسهیل تولید و افزایش عرضه مسکن از جو روانی و التهاب ایجاد شده در بازار کاسته است تا جایی که بر اساس اعلام گزارش اتحادیه املاک تهران، معاملات مسکن و اجاره پایتخت در روزهای گذشته با جو آرامتری نسبت به خرداد و اردیبهشت ماه انجام شده است.

کاهش جو روانی در بازار مسکن در پی تصمیمات اقتصادی دولت از یک سو و تکمیل ظرفیت رشد مسکن از سوی دیگر، انتظار کاهش قیمت‌ها و ریزش حباب قیمت مسکن را بالا برده و چشم انداز با ثباتی را برای قیمت مسکن در ۶ ماه دوم سال نمایان می‌کند.

بساط آگهی‌های غیرواقعی با نرخ‌های کاذب که آدرس غلطی را برای افزایش قیمت مسکن بیش از خط تورم به جامعه القا می‌کرد نیز برچیده شده است و دادستانی تهران در سه هفته اخیر تلاش زیادی برای کنترل قیمت‌ها در فضای مجازی داشته است.

در همین راستا «حسام عقبایی» نایب رییس اتحادیه املاک تهران روز جمعه به خبرنگار اقتصادی ایرنا گفت: معاملات مسکن حداکثر رشد خود را داشته و حتی به بیش از ظرفیت افزایش قیمت رسیده است و اگر تا پایان تابستان با همین روند پیش رود، پیش‌بینی می شود که قیمت مسکن در شش ماه دوم سال با رشد حداقلی و حتی ثبات قیمت‌ها همراه باشد.

وی اضافه کرد: در عین حال اگر بسته‌های سیاستی و حمایتی دولت برای ساماندهی بازار مسکن در ستاد ملی مبارزه با کرونا به همین روال تصویب و به مرحله اجرا برسد، بازار مسکن را برای سوداگران و سفته بازان غیرجذاب خواهد کرد که منجر به شکستن حباب قیمت مسکن خواهد شد.

به گفته عقبایی، تسهیلانی که قرار است در قالب وام ودیعه به مستاجران داده شود و همچنین مصوبه تعیین نرخ اجاره بها، در صورت تداوم اجرا از جو روانی و التهاب بازار می کاهد و به همین دلیل همزمان با پیش‌بینی ثبات قیمت‌ها در نیمه دوم امسال. امکان تعدیل نرخ‌ها نیز وجود خواهد داشت.

عقبایی با پیش‌بینی خروج سفته بازان و سوداگران از بازار مسکن در ماه‌های باقی مانده تابستان گفت: بر استمرار اجرای سیاست‌های تسهیل‌گری در بخش تولید و عرضه مسکن و تنظیم‌گری در بخش اجاره اصرار داریم چرا که تحلیل ما این است که در صورت تقویت اجرا در این بخش، بازگشت ثبات به بازار مسکن می‌تواند در شش ماهه دوم سال تا پایان سال و شب عید نوروز ادامه داشته باشد.

 

 

منبع : ایرنا
chapta
حداکثر تعداد کاراکتر نظر 200 ميياشد .
نظراتی که حاوی توهین یا افترا به اشخاص ،قومیت ها ،عقاید دیگران باشد و یا با قوانین کشور وآموزه های دینی مغایرت داشته باشد منتشر نخواهد شد - لطفاً نظرات خود را با حروف فارسی تایپ کنید.
  • ترند نخست توئیتر فارسی با اختلاف زیاد
  • برگزاری جشن غدیر در میدان امام حسین (ع)
  • برخورد جالب رحمتی و مجیدی
  • برنامه‌های شب و روز عید غدیر
  • انتشاردفترچه سوالات آزمون ارشد
  • پرداخت حقوق همراه با همسان سازی
  • دستگیری یک تبعه خارجی در قم
  • قیمت سبد نفتی اوپک از ۴۵ دلار گذشت
  • رکورد جهانی قیمت طلا باز هم شکست
  • افزایش شمار قربانیان انفجار بیروت به ۱۵۷ نفر
  • ترامپ، مکرون و جانسون + فیلم
  • رونمایی رسمی از خودروی جدید سایپا + تصاویر
  • واریز مابه التفاوت حمل و نقل عمومی
  • ورودکاروان نظامی آمریکا از عراق به سوریه
  • آتش‌سوزی این بار به عربستان رسید
  • اقدام سریع ایران برای کمک‌رسانی
  • برگزاری نشست درباره اوضاع انسانی لبنان
  • بازرس وزارت خارجه آمریکا استعفا داد
  • «نماینده آمریکا در امور ایران» کناره‌گیری کرد
  • شاگردان نکونام به سهمیه آسیایی نزدیک شدند
  • جنگ سهمیه در مشهد برنده نداشت
  • پیروزی شهرخودرو در نیمه نخست
  • شهادت و زخمی شدن 20 غیر نظامی یمنی
  • دعوت از خیران جهان برای کمک به لبنان
  • هدیه رئیس جمهور به خبرنگاران
  • سالروز اولین بمباران اتمی
  • «هیروشیمای معیشت»
  • عامل اصلی انفجار بیروت، یک تاجر روس!؟
  • تصویری متفاوت از یک مسجد
  • سخنرانی سیدحسن نصرالله در روز جمعه
  • تصویر ماهواره روسیه از قبل و بعد از انفجار بیروت
  • جشن عید غدیر در کربلا برگزار نمی‌شود+عکس
  • ۱۲ کشته و ۲۰ زخمی در حمله مسلحانه در نیجریه
  • برافراشته شدن پرچم غدیر در حرم علوی+عکس
  • کسر امتیاز یا بستن پنجره نقل و انتقالات
  • رتبه اول میزان شیوع کرونا در جهان
  • طرح «یک کاسب ـ یک دانش‌آموز»درکشور
  • آخرین آمار جان باختگان کرونا در کشور
  • تهدید تسلیحات هسته‌ای آمریکا و اسرائیل برای منطقه
  • چهار تیم بزرگ در آستانه حذف
  • شیوه جدید کلاهبرداری در بازار سکه و طلا
  • ازدواج بازیگر مرد سینمای ایران
  • مرز میلک صبح امروز بازگشایی شد
  • مرز میلک صبح امروز بازگشایی شد
  • گل آرایی ضریح مطهر امام علی(ع)
  • محدودیت ترافیکی در محور کندوان لغو شد
  • هشدار درباره «انبار نفت» شهران
  • هشدار درباره «انبار نفت» شهران
  • سه هواپیمای ایرانی در بیروت نشستند
  • مخالفت چین با قطعنامه آمریکایی
  • قالیباف: خبرهای خوب اقتصادی در راه است
  • وزش باد شدید در پایتخت و برخی شهرها
  • رقم کلاهبرداری‌های کرونایی در آمریکا رکورد زد
  • فیلم/ قالیباف: خبرهای خوب اقتصادی در راه است
  • 5 هزار تن مرغ دولتی راهی بازار شد
  • قالیباف: خبرهای خوب اقتصادی در راه است
  • سهام ۴ شرکت دولتی واگذار می شود
  • انتقام اسیدی از شوهر عمه
  • خط تولید لوله های جریانی نفت افتتاح شد
  • دست داشتن آمریکا و اسرائیل در انفجار بیروت
  • سهام ۴ شرکت دولتی واگذار می‌شود
  • آخرین آمار کرونا در کشور تا تاریخ 16 مردادماه ۹۹
  • آخرین وضعیت واردات کالاهای اساسی
  • موذی‌گری‌های آدم‌های ضعیف
  • به‌نام شبکه ملی اطلاعات، به‌کام اسراییل
  • معنای "تحریف" در کلام رهبر انقلاب چیست؟
  • حلقه نظارت بر پارلمان نشینان تنگ تر می شود
  • شمار قربانیان انفجار بیروت به ۱۱۳ نفر رسید
  • لبنان: نتیجه تحقیقات 5 روزه اعلام خواهد شد
  • اولین بیانیه ارتش لبنان
  • عروس منطقه عزادار شد!!
  • بی‌بی‌سی حامی مفسدان اقتصادی هم می‌شود!
  • پیام تسلیت به اخوان علی محمدی حسینی
  • آتش سوزی گسترده در عجمان امارات
  • نتانیاهو: معترضان «آنارشیست» هستند