کد خبر: 183155
ف

اما و اگرهای فروش متری زمین در بورس

به گفته معاون وزیر راه و شهرسازی امکان خرید و فروش متری مسکن در بازار بورس به شرط تامین اعتبار صندوق‌ها از طریق اجاره بخشی فراهم می‌شود.

اما و اگرهای فروش متری زمین در بورس

چندی پیش معاون وزیر راه و شهرسازی خبر از تفاهم وزارت راه و شهرسازی با سازمان بورس در راستای تامین سرمایه مستقیم بخش خصوصی در صندوق زمین و ساختمان داد.

به گفته محمود زاده توان تامین اعتبار صندوق‌ها از طریق اجاره بخشی از صندوق‌ها توسط بخش خصوصی و فعالان صنعت ساخت و ساز فراهم شده است و امکان خرید و فروش متری مسکن در بازار بورس وجود دارد.

 

به تاکید معاون وزیر راه تولید مستمر مسکن یکی از استراتژی‌های وزارت راه و شهر سازی است و به همین خاطر امکان مشارکت بخش خصوصی در تولید و عرضه مسکن فراهم شده است.

البته این طرح در آغاز مطرح شدن با انتقاد برخی از کارشناسان همراه شد و برخی معتقدند نگرانی بخش خصوص از قرار گیری این ابزار در اختیار بخش خصوصی است.

فروش متری زمین در بورس قابلیت اجرایی ندارد

در همین راستا احمدرضا سرحدی کارشناس بازار مسکن درباره فروش متری زمین در بورس اظهار کرد: چندین سال قبل وزیر اسبق مسکن در دولت هشتم فروش متری زمین را اجرا کرد، اما در این طرح هیچ موفقیتی حاصل نشد.

این کارشناس بازار مسکن معتقد است که طرح فروش متری زمین در بورس قابلیت اجرایی ندارد و با توجه به تجربه انجام این طرح در گذشته قطعا شکست خواهد خورد.

وی افزود: زمانی می‌شود ملک را در بورس عرضه کرد که یک شرکت ساختمانی چندین پروژه را اجرایی کند و پس از آن سهام شرکت در بورس عرضه شود و افراد با خرید این سهام با شرکت سازنده در ساخت پروژه مشارکت کنند.

سرحدی با بیان اینکه هیچ سازوکاری برای فروش متری زمین در بورس ارایه نشده عنوان کرد: مسئولان خبر از اجرای این طرح در آینده‌ای نزدیک می‌دهند، اما هیچ برنامه‌ای برای عرضه زمین در بورس تا به امروز مطرح نشده است.

این کارشناس بازار مسکن گفت: قیمت ملک در هر نقطه از کشور متفاوت است و از طرفی قیمت ملک تابع داده‌های اقتصادی در جامعه است و بر اساس متغیرهایی که قابل برنامه ریزی نیست مشخص می‌شود از این روز فروش متری زمین در بورس کار دشواری است.

وی افزود: مسئولانی که حرف از فروش متری زمین در بورس می‌زنند در ابتدا باید سازوکار آن را اعلام کنند و باید این سوال مطرح شود که یک متری زمین یا آپارتمان در بورس با چه قیمتی عرضه خواهد شد.

سرحدی گفت: در ابتدا باید پروژه تعریف شود و زمان تحویل پروژه با قیمت قطعی مشخص شود و باید این موضوع روشن شود که قیمت‌ها هنگام تحویل پروژه نیز با همان رقم‌های اعلامی واگذار می‌شود یا مانند بازار مسکن با نوسان روبرو است.

این کارشناس بازار مسکن تاکید کرد قطعا باید قراردادی وجود داشته باشد و قیمت زمان تحویل ملک مشخص شود و اگر به همین روش پیش رود قطعا قیمت‌ها با بازار مسکن فرقی نخواهد کرد و در صورت عرضه ملک به قیمت بازار این طرح عملا هیچ خروجی نخواهد داشت.

وی در انتها گفت: بهترین حالتی که در زمینه عرضه مسکن ارایه شد و البته اشکالاتی نیز داشت طرح مسکن مهر بود که به طور منطقی خانه‌های کمکی به اقشار کم درآمد ارایه شد تا نیاز اولیه مسکن آن‌ها برطرف شود.

منبع : میزان
chapta
حداکثر تعداد کاراکتر نظر 200 ميياشد .
نظراتی که حاوی توهین یا افترا به اشخاص ،قومیت ها ،عقاید دیگران باشد و یا با قوانین کشور وآموزه های دینی مغایرت داشته باشد منتشر نخواهد شد - لطفاً نظرات خود را با حروف فارسی تایپ کنید.
  • مالیات بر سود سهام منتفی است
  • سرنوشت زنی که شوهرش را در بشکه قیر سوزاند
  • آیا فتنه جدیدی در راه است؟!
  • بورس شنبه 14 تیر به کدام سمت می رود؟
  • ۱۸ میلیون ایرانی کرونا گرفته‌اند
  • کدام کمیسیون ها به تخصص «نه» نگفتند؟+جدول
  • آیا قرارداد با چین مصداق ترکمانچای است؟
  • گرفتن مالیات از سهام و سپرده بانکی جدی است؟
  • موشک‌های سپاه پشتوانه ماست
  • مالیات بر عایدی سرمایه در بورس معنا ندارد
  • خبر‌های خوبی برای جاماندگان سهام عدالت در راه است
  • حاجی دلیگانی به کرونا مبتلا شد
  • تقصیر دولت قبل است
  • ارزش سهام عدالت ۵۳۲ هزار تومانی امروز چقدر شد؟
  • هفته جاری پول سهام عدالت واریز می‌شود!؟
  • شاخص بورس به مقاومت خورد؟ (۱۳۹۹/۴/۱۴)
  • بزک‌کنندگان برجام : مبنای مذاکره اعتماد نیست
  • استعفای پرحاشیه عارف و ابهامات جریان اصلاحات
  • شعار علیه موسوی خوئینی‌ها در قم
  • اعتراض ایران به تصمیم عربستان
  • طرح سؤال از رئیس‌جمهور کلید خورد
  • ژنرال زنگنه؛ خسارت محض در تجارت گاز
  • شورای نگهبان کوتاه بیاید یک شومن رای می آورد
  • خبر خوب برای جاماندگان سهام عدالت
  • نصیحت عارف برای نمایندگان اصولگرا
  • دو اقدامی که محمود صادقی به آن بالید
  • موشک‌های سپاه پشتوانه ماست
  • نامه‌ خوئینی‌ها؛ بن‌بست در سیاست‌ورزی
  • جزئیاتی از سند ۲۵ ساله ایران و چین
  • افق «عراق مقاوم»
  • واکنش غرضی به صحبت‌های رفیق‌دوست
  • گزارشی از دستاوردهای جدید دفاعی در نزسا
  • پاسخ بورل به نامه ظریف
  • لیلاز: دولت روحانی رکورد مصدق را شکست
  • محسن هاشمی برای اصلاح‌طلبان نسخه پیچید
  • نخست وزیر جدید فرانسه معرفی شد
  • تیراندازی در آلابامای آمریکا/ ۴ نفر زخمی شدند
  • صفحه اول روزنامه های صبح امروز / شنبه 14 تير
  • اسامی حادثه‌دیدگان معدن گیلانغرب
  • حال ۲ نفر از مصدومان حادثه معدن نامساعد است
  • حمله پهپادهای انصارالله به عربستان
  • ریزش معدن در گیلانغرب
  • هشدار به قماربازهای مجازی
  • حقوق کارگران شرکت هفت تپه واریز شد
  • جان باختن ۴ نفر بر اثر واژگونی پژو
  • جان باختن ۴ نفر بر اثر واژگونی پژو
  • سازمان ملل وضعیت دیپلمات های ایرانی را پیگیری کند
  • نرخ ارز آزاد در ۱۳ تیر
  • ریزش مرگبار آوار در شهرقدس
  • دلیل حادثه نطنز در زمان مناسب اعلام میشود
  • حباب ۷۴۰ هزار تومانی در بازار سکه
  • محدودیت‌های کرونایی در کرمانشاه از فردا
  • مرکل هم بالاخره ماسک زد
  • ساختمان کلینیک سینا تخلفات متعدد ماده 100دارد
  • تخصیص حق ویژه‌ برای معلمان استثنایی
  • موضوع مالیات بر سود سهام منتفی است
  • دستور قاضی آمریکایی برای مصادره‌ نفتکش‌های ایرانی
  • کرونا جان شهردار ناحیه 4 منطقه 6 تهران را گرفت
  • استقلال - استراماچونی؛ پرونده‌ ناتمام
  • تعطیلی ادارات و اصناف خوزستان صحت ندارد
  • صدور اخطاریه برای ۵۷ بیمارستان پایتخت
  • آمار بالای کرونایی‌ها در تیم فولاد
  • نکاتی درباره شستن ظروف بیماران کرونایی
  • ابتلاهای خانوادگیِ کرونا
  • نخست وزیر فرانسه استعفا کرد
  • شکست سنگین لیورپول برابر منچسترسیتی
  • تصویب تعطیلی و محدودیت‌های استان بوشهر
  • تلاش آمریکا برای توقیف ۴ نفتکش ایرانی
  • مستأجران، موجران متخلف را معرفی کنند
  • سرما بخورید تا کووید-۱۹ نگیرید!
  • ونزوئلا کالا بخواهد، ایران تامین می‌کند.
  • ترامپ مشتاق دیدار با سران ایران
  • مزار شهیدسلیمانی معطر به شمیم رضوی
  • «شیخ دیاباته» به تهران برگشت
  • زلزله ۳.۸ ریشتری خنج را لرزاند