کد خبر: 163590
ف
وزیر راه و شهرسازی

کلیدحل مشکل مسکن دردست وزیرراه وشهرسازی

با راه اندازی سامانه املاک و اسکان بازار نه تنها از خانه‌های خالی رها می‌شود بلکه زمینه برای افزایش سرمایه گذاری در این حوزه هم افزایش می‌یابد.

کلیدحل مشکل مسکن دردست وزیرراه وشهرسازی

بازار مسکن تشنه راه اندازی سامانه املاک و اسکان است/ آیا بازار مسکن از خانه‌های خالی رها می‌شودبه گزارش خبرنگار مسکن گروه اقتصادی باشگاه خبرنگاران، این روز‌ها بازار مسکن به عنوان مهم‌ترین بخش اقتصادی کشور دچار تلاطم‌های بسیار زیادی شده است به طوری که به گفته بسیاری از کارشناسان مسکن در چند سال گذشته این بازار چنین جهش قیمت و رکود معاملاتی را تجربه نکرده بود.

مسکن در یک سال گذشته بیش از ۱۵۰ درصد رشد قیمت و رکود ۷۵ درصدی را تجربه کردده بود که همزمان با ایجاد ثبات در بخش‌های مختلف اقتصادی از جمله ارز و سکه این بازار روی آرامش را به خود دید که آمار‌ها نشان دهنده کاهش ۳۰ درصدی در طول ۳ ماه گذشته را نشان می‌دهد.
بسیاری از متقاضیان بازار مسکن که به دلیل رشد جهشی قیمت‌ها از خرید مسکن نا امید شده بودند با مطرح کردن طرح بزرگ اقدام ملی مسکن ریشه‌های امید خانه دار شدن در آن‌ها جوانه زد.
در قالب این طرح قرار است ۴۰۰ هزار واحد مسکونی جدید در شهر‌های مختلف کشور ساخته شود و از سوی دیگر با تکمیل کردن طرح‌های نیمه تمام مسکن مهر بسیاری از متقاضیانی که بعد از گذشت ۱۰ سال هنوز واحد‌های خود را تحویل نگرفته‌اند خانه دار می‌شوند مجموع این اقدامات خود توانسته اثر روانی مثبتی را در بازار مسکن ایجاد کند.

بسیاری از کارشناسان این بخش معتقد هستند که دولت علاوه بر افزایش تولید باید زمینه‌های حذف سوداگران و دلالان این بازار را فراهم کند چرا که گرداننده اصلی نوسان در این بازار سوداگرانی هستند که در طول چند ماه گذشته قیمت‌ها را در این بازار چند برابر کرده‌اند البته بسیاری از این سوداگران با احتکار خانه‌های خالی و پرداخت نکردن مالیات توانسته‌اند اثر منفی بر این بازار بر جای بگذارند.
یکی از اصلی‌ترین راهکار‌هایی که در چند سال گذشته از وی بسیاری از مسئولان و کارشناسان این بازار برای کنترل قیمت‌ها مطرح شده راه‌اندازی سامانه املاک و اسکان و اخذ مالیات از خانه‌های خالی است که در طول یک دهه گذشته مسکوت مانده است که هر بار وزرای راه و شهرسازی به بهانه‌های مختلف اجرای آن را به تعویق انداخته‌اند؛اسلامی وزیر راه و شهرسازی فعلی نیز زمان اجرای این طرح را به پایان سال جاری موکول کرده است.

در چند روز گذشته محمود زاده معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی هم خبر از تکمیل این سامانه تا پایان امسال داده است.
محمودزاده اعلام کرده است که برای تکمیل سامانه املاک و اسکان مسکن باید تمامی دستگاه‌ها از جمله شهرداری ها، وزارت اقتصاد، استانداری‌ها و سازمان امور مالیات اقدام به تکمیل اطلاعات این سامانه کنند.
او اظهار کرد: راه‌اندازی این سامانه زمان چندانی نیاز ندارد بلکه مهم‌ترین بخش این سامانه اطلاعاتی است که دستگاه‌های مختلف باید آن‌ها را ارائه کند.
محمودزاده بیان کرد: شناسایی خانه‌های خالی نیازمند همکاری تمامی دستگاه‌ها از جمله وزارت نیرو و شهرداری‌ها است چرا که این سامانه یک دیتابیس کاملی است که تمامی اطلاعات مربوط به بخش‌های مختلف اقتصادی کشور در آنجا ارائه می‌شود.

دستگاه های مختلف اطلاعات سامانه املاک را هرچه سریعتر تکمیل کنند
در همین رابطه ایرج رهبر دبیر انجمن انبوه سازان مسکن استان تهران در گفت و گو با خبرنگار مسکن گروه اقتصادی باشگاه خبرنگاران جوان، با بیان اینکه راه اندازی سامانه املاک و اسکان کشور یک اقدام پیچیده و مهمی برای حوزه ساختمانی کشور به شمار می‌رود، گفت: در صورتی که راه اندازی و تکمیل این سامانه را جدی بگیرند می‌توانیم امیدوار به تکمیل این سامانه تا پایان سال باشیم.
او با بیان اینکه جمع آوری اطلاعات در این سامانه بسیار مهم و زمان بر خواهد بود، گفت: در این سامانه تمامی اطلاعات مربوط به خانه‌های خالی وارد می‌شود که جمع آوری آن‌ها نیاز به بررسی میدانی دارد و همین موضوع خود زمان بسیار زیادی را می‌طلبد که امیدواریم دولت از قبل اقدام به انجام آن کردده باشد.

رهبر با اشاره به اینکه اجرای سامانه ملی املاک و اسکان تنها بخشی از مشکلات حوزه مسکن را می‌تواند رفع کند، افزود: دولت باید علاوه بر تکمیل این سامانه به سراغ افزایش تولید مسکن برود.
دبیر انجمن انبوه سازان مسکن استان تهران گفت: دولت اگر طبق برنامه ساماندهی املاک و اسکان پیش می‌رفت ما هم اکنون شاهد رونق و وضعیت مناسب در بازار مسکن بودیم.
او اظهار کرد: دولت باید سختگیری‌های خود را در حوزه سرمایه گذاری مسکن و تولیدات این بخش کاهش دهد تا سرمایه گذاران و سازندگان این بخش برای ورود به این بازار رقبت داشته باشند.
رهبر بیان کرد: با راه اندازی سامانه ملی املاک و اسکان مسکن می‌توانیم خانه‌های خالی را در این بازار شناسایی کنیم البته با تکمیل آن می‌توانیم مشکلات مربوط به آمایش سرزمین را هم برطرف کنیم.
دبیر انجمن انبوه سازان مسکن استان تهران با اشاره به اینکه دولت علاوه بر افزایش تولیدات خود در این بازار باید به فکر آمایش سرزمین هم باشد، افزود: متاسفانه به دلیل مشکلاتی که در این بازار ایجاد شده بسیاری از مردم ثروت‌های خود را در شهر‌های مختلف رها کرده و سعی کرده‌اند تنها خانه‌ای در کلانشهر‌ها تهیه کنند که این موضوع زمینه ساز ایجاد مشکلات بسیار زیاد در حوزه اقتصادی شهر‌ها شده است.

او با اشاره به اینکه رسیدگی به تکمیل واحد‌های نیمه کاره مسکن به ویژه در مناطق مختلف تهران می‌تواند بخش عمده‌ای از مشکلات این حوزه را برطرف کند گفت: ما در برخی از مناطق تهران با حجم انبوهی از خانه‌های نیمه کاره روبرو هستیم به طوری که هم اکنون در منطقه ۲۲ تهران چندین هزار واحد خالی به صورت نیمه کاره رها شده که در صورت تکمیل آن‌ها بخش عمده‌ای از نیاز اقشار متوسط و رو به پایین جامعه پوشش داده می‌شود.

سامانه املاک و اسکان مسکن ۳۰ سال از اجرا عقب مانده است
در ادامه حسام عقبایی نائب رئیس اول اتحادیه املاک استان تهران در گفت و گو با خبرنگار مسکن گروه اقتصادی باشگاه خبرنگاران جوان، با بیان اینکه سامانه ملی املاک و اسکان کشور از ۴ سال پیش مطرح شده بود، گفت: متاسفانه در دولت یازدهم و ابتدای دولت دوازدهم به این بخش توجهی نشد و با ورود اسلامی وزیر راه و شهرسازی توجه به این سامانه افزایش یافت.
نائب رئیس اول اتحادیه املاک استان تهران با اشاره به اینکه در صورتی که راه‌اندازی این سامانه را دولت جدی بگیرد می‌توانیم تا پایان سال از آن بهره برداری کنیم، گفت: البته این به آن شرط است که تمامی دستگاه‌ها و نهاد‌های اجرایی همکاری‌های لازم را جهت جمع آوری آن انجام دهند.

عقبایی با اشاره به اینکه خروجی و بهره‌وری این سامانه تنها منوط به تکمیل اطلاعات خانه‌ها است، گفت: شناسایی واحد‌های خالی از سکنه نیازمند برنامه ریزی کلان اقتصادی است و در صورتی که بخش‌های مختلف اقدامات لازم را در این حوزه انجام دهند می‌تواند اجرای آن آسان‌تر باشد.
او توضیح داد: برای تکمیل این سامانه باید ۱۷ تا ۱۸ دستگاه همکاری کنند و اطلاعات آن‌ها به یکدیگر متصل شود.

نائب رئیس اول اتحادیه املاک استان تهران با اشاره به اینکه مهم‌ترین دستگاهی که در اجرا و تکمیل این سامانه می‌تواند موثر باشد سازمان ثبت اسناد و املاک کشور است و وزارت راه و شهرسازی هم باید با توجه به آنکه با دستگاه‌ههای دولتی اختصاص دارد هر چه سریع‌تر آن‌ها را در تکمیل اطلاعات فرا بخواند.
عقبایی افزود: تا پایان سال راه اندازی نرم افزار دور از انتظار نیست البته این سامانه هنوز ۳۰ سال نسبت به مدت زمان راه اندازی خود عقب‌تر است و در صورتی که بر روی کار بیاید می‌توانیم با شناسایی واحد‌های مسکونی دست سوداگران و محتکران خانه‌های خالی را از بازار مسکن قطع کنیم.

او با اشاره به اینکه دولت باید عزم خود را برای تکمیل این سامانه جذب کند، گفت: بازار مسکن هم اکنون تشنه تولید و عرضه مسکن است و می‌توانیم امیدوار باشیم که با تکمیل این سامانه دولت اقدامات دیگر را جهت توجه بیشتر به افزایش تسهیلات مسکن کند.

 

منبع : باشگاه خبرنگاران
chapta
حداکثر تعداد کاراکتر نظر 200 ميياشد .
نظراتی که حاوی توهین یا افترا به اشخاص ،قومیت ها ،عقاید دیگران باشد و یا با قوانین کشور وآموزه های دینی مغایرت داشته باشد منتشر نخواهد شد - لطفاً نظرات خود را با حروف فارسی تایپ کنید.
  • برای بیرون کردن تفکر غربی از کشور باید قوی شویم
  • روایت آخوندی از بزرگترین یادگار آیت‌الله هاشمی
  • راه حلی برای پخش سریال جنجالی «سرزمین کهن»
  • ما نمی‌توانیم امنیت ایران را از امنیت منطقه جدا کنیم
  • آذری شکایتش را از استقلال پس گرفت
  • اتحادیه اروپا برای تحریم ترکیه برنامه‌ریزی می‌کند
  • یا توی ایران بازی کنیم، یا بکشیم کنار!
  • سردار سلیمانی با بالگرد به کدام شهر تحت محاصره رفت
  • باید به تولیدکننده تسهیلات داد نه دلالی
  • سودجویی برخی «پزشکان»
  • کره‌جنوبی به تنگه هرمز نیرو می فرستد
  • راند پایانی بین قلعه‌نویی و دایی
  • علمدار لشکر ۱۰ سیدالشهدا (ع) چه کسی بود؟
  • تداوم خصومت آمریکا با بازجویی و اخراج ایرانی‌ها
  • گیاهی به نام «نوزاد برف»
  • هیچ کدام از شروط AFC قابل اجرا نیست
  • بر سر سه راهی
  • سلبریتی ها قهرمانان جوامع مصرفی
  • زیر و بم پروژه‌های ناکام «امپراتوری خبری صهیونیسم» علیه ایران
  • گاف جنجالی کتاب‌های درسی عربستان در سال ۲۰۱۷
  • دروغ ترامپ در ۳ سال ریاست‌جمهوری‌اش
  • میزان عیدی کارمندان تا نیمه بهمن اعلام می‌شود
  • جهان آرا، عصرانه و ثریا تعطیل شد!
  • قتل عام خانوادگی در بناب
  • بیماران کلیوی در معرض تهدید آنفلوانزا
  • مصرف گاز در کشور رکورد زد
  • راه‌کارهایی برای تحمل نظرات مخالف
  • فصل بعدی سریال وارش ساخته می شود؟
  • موج سواری سلبریتی‌ها از سقوط هواپیمای اوکراینی
  • آرامگاه «حاج قاسم»
  • مرگبار‌ترین مواد غذایی که حتی فکرش را هم نمی‌کردید
  • مالیات بر ارزش افزوده
  • ۵ درصد از بهای بلیط مسافر برای عوارض شهری
  • کژکارکرد شدن پاسدار انتخابات!
  • مودیان مالیاتی که عضو سامانه نشوند جریمه می شوند
  • کلاه قرمزی در به در دنبال «علیقلی»!
  • کارکنان امسال چقدر عیدی می‌گیرند؟
  • مصاحبه با شبکه آل‌سعود یا دلسوزی برای ایران
  • ۸۰ میلیون نفری به صفحه AFC حمله کنیم
  • آخرین تحولات منطقه عراق
  • هیچ بازی بین‌المللی در ایران برگزار نمی‌شود
  • حضور بازیکن اوکراینی در ایران
  • جزئیات جدید حکم سیاسی AFC
  • واکنش فدراسیون فوتبال مقابل AFC
  • میزبانی برمی‌گردد؟
  • مصی به داووس می‌رود؛ برای پابوس می‌رود
  • لیبی در مسیر سوریه ای شدن است؟
  • صفحه اول روزنامه های صبح امروز / سه شنبه 01 بهمن
  • دروازه‌بانی که شعبده‌باز تئاتر شد
  • ۷ وسیله خانه که هر روز باید آن‌ها را تمیز کنید
  • ماجرای یک مرمت
  • چگونه عادت بدغذایی بچه‌ها را بهبود دهیم؟
  • برخی برای تفریح کیک‌ها را آلوده کردند
  • دلار ارزون شد
  • سم صنعتی در صنایع استانی
  • آلودگی شیرهای پاستوریزه چقدر جدی است؟
  • سرپرست سازمان جوانان هلال احمر عزل شد
  • نگرانی از شکسته‌شدن رکورد مصرف گاز
  • تکذیب دوباره تک‌نرخی شدن بنزین
  • چرا سفر ظریف به داووس لغو شد؟
  • هک کلمات عبور نیم میلیون سرور و روتر
  • بارش برف و باران تا کی ادامه دارد؟
  • خانه سینما بیانیه‌اش را پس گرفت
  • وضعیت تعطیلی مدارس تهران فردا۱بهمن ۹۸
  • شهید سلیمانی برای دشمن خطرناک تر از گذشته
  • عکس/ دیدار مسئولان حج با رهبرانقلاب
  • کشف بیش از90هزار عددقرص قاچاق درتهران-کرج
  • عقب‌نشینی AFC از تصمیم کمیته مسابقات
  • لازمه قوی شدن کشور اجرای عدالت است
  • سامانه بارشی جدیدفردابه آسمان ایلام واردمی شود
  • روابط ایران و انگلیس کاهش می یابد؟
  • هشدارهای هواشناسی به کشاورزان تا ۴ بهمن
  • جنگ بزرگ استراماچونی با استقلال!
  • نگرانی جدید ترامپ از ایران
  • داور جنجالی از استقلالی‌ها عذرخواهی کرد