کد خبر: 143295
ف
کارشناس اقتصاد مسکن

شوک مثبت ورود خانه‌های خالی به بازار

کارشناس اقتصاد مسکن با تأکید بر شوک مثبت ورود خانه‌های خالی به بازار گفت: با اخذ مالیات از خانه‌های خالی، دورنمای سوداگری در بازار مسکن کور می‌‌شود.

 شوک مثبت ورود خانه‌های خالی به بازار

افشین پروین‌پور با یادآوری این‌که "در تهران حدود 3 میلیون واحد مسکونی در تهران داریم که از این تعداد حدود 500 هزار واحد خالی است"، اظهار کرد: ورود خانه‌های خالی به بازار شوک بسیار مثبتی را به‌همراه خواهد داشت.

اخبار اقتصادی- وی تصریح کرد: اصل کار این است که ورود این خانه‌ها اثر روانی بر بازار می‌گذارد، چراکه این واحدها به چرخه بازار برمی‌گردند.

وی با تأکید بر این‌که باید از این نوع خانه‌ها مالیات عایدی بر سرمایه مسکن دریافت شود، افزود:‌ واقعیت آن است که با اخذ مالیات از خانه‌های خالی و الزام ورود آنها به بازار، دورنمای سوداگری در بازار مسکن کور می‌‌شود.

کارشناس مسکن با بیان این‌که دریافت مالیات از خانه‌های خالی یک پالس به سوداگران است مبنی بر این‌که دولت با آنها مقابله خواهد کرد، ادامه داد: اخذ مالیات عامل مؤثر بازدارنده بازار مسکن خواهد بود که از فعالیت‌های مخرب سوداگران جلوگیری به‌عمل می‌آورد.

پروین‌پور پیش‌تر با اشاره به این که سازوکار مشخص شناسایی خانه‌های خالی در کشور وجود ندارد، گفته بود: این خانه‌ها باید با نرخ مؤثری شناسایی شده تا زیرساخت‌های دریافت مالیات از آنها فراهم شود. با اخذ مالیات، مالکان خانه‌های خالی از سکنه که به‌دلیل سوداگری آنها را وارد بازار نمی‌کنند مجبور می‌شوند این قبیل واحدهای مسکونی را به بازار عرضه کنند.

وی تأکید کرد: در شرایط سخت اقتصادی کنونی که قیمت‌ها در بازار مسکن بالاست باید سامانه اطلاعاتی را در این بخش تشکیل دهیم؛ تا زمانی که  این کار را انجام ندهیم هیچ کنترلی بر سوداگری نخواهیم داشت.

کارشناس اقتصاد مسکن یادآور شد: بر اساس قانون وزارت راه و شهرسازی باید سال 94 سامانه املاک و اسکان را راه‌اندازی می‌کرد، اما سازمان ملی زمین و مسکن در آن زمان این کار را انجام نداد تا امروز ابزاری برای شناسایی خانه‌های خالی در اختیار نداشته باشیم.

 

منبع : تسنیم
chapta
حداکثر تعداد کاراکتر نظر 200 ميياشد .
نظراتی که حاوی توهین یا افترا به اشخاص ،قومیت ها ،عقاید دیگران باشد و یا با قوانین کشور وآموزه های دینی مغایرت داشته باشد منتشر نخواهد شد - لطفاً نظرات خود را با حروف فارسی تایپ کنید.
  • ثبت‌نام اربعین آغاز شد
  • آخرین تغییرات قیمت سکه(۹۸/۰۶/۰۱)
  • خبر فوق‌العاده برای دانشجو معلمان
  • تصمیم ناگهانی کامیابی‌نیا همه را شوکه کرد!
  • افزایش ۵۰درصدی سهم اجاره‌بهادرسبدخانوار
  • هشدار هواشناسی به پایتخت‌نشین‌ها
  • قیمت مرغ کاهش یافت
  • زمان واریز سود امسال سهام عدالت اعلام شد
  • جزئیات خرید هواپیمای 9.9 میلیون دلاری
  • صف کشیدن برای خرید«ارابه مرگ‌»قابل قبول نیست
  • خبرهای جدید درباره شناسایی فراریان مالیاتی
  • از نوزادی تا بزرگسالی داور معروف عصر جدید
  • عصر جدید یک برنامه تلویزیونی نیست
  • آخرین تصویر آریا عظیمی نژاد از عصر جدید
  • تناقض بزرگ دولت؛برجام معتبراست یاباطل؟!
  • باید اعمالمان را با ولایت تطبیق دهیم
  • هنر «عصر جدید» چه بود؟
  • پیش‌بینی کاهش چشمگیر قیمت خودرو در بازار
  • میزان سوختگیری با کارت سوخت نصف شد
  • هنوز زود است پرسپولیس آرژانتینی بازی کند
  • سقوط مرد ۲۸ ساله از روی پل طبیعت
  • گوشت گوسفندی دوباره گران شد
  • فیلم/ تخلف میلیاردی در واگذاری اردوگاه باهنر
  • فیلم/ سیلی محکم ایران به انگلیس و آمریکا
  • فیلم/ لحظه اعلام قهرمان فصل اول عصر جدید
  • فیلم/کنایه زرشناس به ادعای عدم اختیاررئیس جمهور
  • فیلم/ روایت رهبراز خیانت‌های انگلیس در کشمیر
  • فیلم/شادی ماهشهر پس ازبرنده شدن فاطمه عبادی
  • فیلم/وضعیت از آتش سوزی جنگل‌های ارسباران
  • فیلم/ سقوط یک فروند هواپیمای کوچک در آمریکا
  • فیلم/«باور ۳۷۳»برتر از سامانه پاتریوت آمریکا
  • فیلم/ واکنش۲۰:۳۰ به محافظان سلبریتی‌ها
  • صحبت های جنجالی استراماچونی
  • افسوس برای هواداران
  • ادعای عجیب پیشکسوت پرسپولیس
  • جزئیاتی درباره انتخاب وزیرجدیدآموزش وپرورش
  • آخرین قیمت جهانی طلا (۹۸/۰۶/۰۱)
  • خیال خام برایان هوک درباره مذاکره ایران با آمریکا
  • کمک به نفتکش ایران ممنوع است
  • اسم جدید پرسپولیسی‌ها برای جونیور!
  • سنگینی ترافیک در محور هراز
  • سورپرایز ویژه آقای مربی برای پرسپولیسی‌ها
  • حمله نظامیان صهیونیست به جوان فلسطینی
  • خبر وزیر راه درباره سامانه ملی املاک
  • سه رکورد جدید برای ایران
  • نظرقاضی پوردرباره حذف چهارصفرازپول ملی
  • دلیل مخالفت پزشکان با نصب کارتخوان
  • طلا رنگ باخت
  • اظهارات فرمانده ارتش درباره سربازوسربازی
  • انگلیس تسلیم مقاومت ملت ایران شد
  • سکه امروز چقدر قیمت داشت؟
  • بلیت‌های تقلبی دست هواداران پرسپولیس
  • واکنش حکیم به انفجار در حشد شعبی
  • ترکیب فضولات حیوانی با گندم
  • تبدیل ریال به دلار، هنر آقای دلارباشگاه
  • برگه‌های جریمه چه زمانی حذف می‌شود؟
  • اعلام ۱۰ فرنگی‌کار ایران برای قهرمانی جهان
  • کارت 3 بازیکن استقلال صادر نشده است
  • آزمایش موشکی آمریکا به شورای امنیت می‌رود
  • فهرست سنگین‌ترین ‌وثیقه‌های ایران
  • "ژن خوب" و "آقازادگی" به برزیل رسید
  • آمار جالبی از سرمربیان لیگ برتر
  • پشت پرده سفر ظریف به پاریس چیست؟
  • درگذشت حاج‌حسن سماواتی در اثرتصادف
  • روزنامه انگلیسی: البغدادی مریض است
  • جنگنده‌های رژیم صهیونیستی غزه را بمباران کردند
  • واکنش ترامپ به رد پیشنهادش توسط دانمارک
  • برکناری سعید آذری از مدیرعاملی ذوب آهن
  • اتفاقی که برای اولین بار در استقلال افتاد
  • اتش بازی استراماچونی در اردوگاه استقلال
  • چند ایرانی به تب کنگو مبتلا شدند؟
  • هم تیمی نیمار مقصد بعدی او را لو داد
  • فرانسه: امیدی به معامله قرن آمریکا نداریم
  • احضار مدیران رسانه‌ای استقلال و پرسپولیس
  • دیدارعرب با کالدرون و سرخپوشان در اردو