کد خبر: 140692
ف
صاحبخانه خوب

دولت اصرارداردمردم ازطریق وام صاحبخانه شوند

هر چند پویش هایی نظیر «صاحبخانه خوب» یک حرکت اجتماعی پسندیده محسوب می شود ولی وقتی فاقد بستر اقتصادی است، نباید انتظار داشته باشیم بتواند رفتارهای اقتصادی جامعه موجرین را که عمدتاً نگاه سرمایه ای به مسکن دارند، اصلاح کند.

دولت اصرارداردمردم ازطریق وام صاحبخانه شوند

هر چند پویش هایی نظیر «صاحبخانه خوب» یک حرکت اجتماعی پسندیده محسوب می شود ولی وقتی فاقد بستر اقتصادی است، نباید انتظار داشته باشیم بتواند رفتارهای اقتصادی جامعه موجرین را که عمدتاً نگاه سرمایه ای به مسکن دارند، اصلاح کند.

موجران کسانی هســتند که معمولاً با خریداری واحد اضافی دنبال منبع درآمدی برای کمک هزینه زندگی شان هستند؛ بنابراین وقتی نرخ تورم افزایش می یابد، آن ها تمایل دارند برای تأمین هزینه های زندگی خود اجاره بها را افزایش دهند. در مقابل این منفعت اقتصادی، به نظر می رسد انگیزه اجتماعی که در قالب پویش یاد شده ایجاد شده است، چندان کارایی ندارد. با نگاهی به قوانین موجود شاهد هستیم همه آن ها به نفع موجران تنظیم شده است.

در سال 76 قانون حمایت از موجران را تصویب کردیم تا آن ها بتوانند بسرعت برای مستأجرانشــان حکم تخلیه بگیرند و اثاثیه آن ها را بیرون بریزند. در حال حاضر که شــرایط اقتصادی وخیم تر شده، این استیصال مستأجرها در برابر مالکان واحدهای مسکونی، خودش را بیشتر از قبل نشان می دهد. بررسی سرشماری های هرساله نشان می دهد در حالی که هرسال درصد اجاره نشینی افزایش پیدا می کند، میزان تقاضاهای سرمایه ای نیز افزایش پیدا کرده و در عین حال درصد افرادی که دارای مسکن ملکی هستند کاهش پیدا کرده ، این بدان معناست که با وجود ساخت مسکن در کشور، این واحدها به دست گروه هدف اصلی که تقاضای مصرفی دارد، نرسیده است و نصیب کسانی شده که دارای ملک بوده و این واحدها را به عنوان املاک دوم و سوم خود خریداری کرده اند. با تفاسیری که گفته شد، تا وقتی که سیاست های مسکن را تغییر ندهیم نباید انتظار داشته باشیم که این اتفاق نیکو در فضای مجازی، برای داغ کردن هشتک صاحبخانه خوب بتواند رفتارهای اقتصادی را اصلاح کند.

دولت سیاست مشخص و مدون برای حمایت از کسانی که فاقد مسکن هستند ندارد ومسیرها را هم اشتباه می رود. مثلاً اکنون نزدیک به 6 سال از برنامه ریزی اقتصادی دولت در حوزه مسکن می گذرد ومدام بر این اصرار می کند که مردم از طریق وام صاحبخانه شوند درصورتی که وزارت راه و شهرسازی در طرح جامع مسکن تأکید دارد 70 درصد قیمت مسکن مربوط به «پول زمین» است.

پس چرا دولت این زمین را در اختیار مردم نمی گذارد؟ اگر دولت، زمین را به صورت رایگان به مردم واگذار کند، آن ها می توانند با آورده رهن خودشان و در صورت ضرورت همان مقدار وام از سوی دولت خانه دار شوند. مسئله واگذاری زمین در قانون مصوب سال 78 در بحث حمایت از تولید و عرضه مســکن و حساب صد امام (ره) نیز هم درج شده که دولت وظیفه دارد آن را انجام بدهد.

اگر دولت به تکالیف خودش عمل کند و فقط در حوزه زمین برنامه ریزی مدونی داشته باشد، مسکن از یک کالای سرمایه ای غیرقابل دسترس به یک کالای مصرفی قابل دسترس تبدیل خواهد شد

منبع : قدس انلاین
chapta
حداکثر تعداد کاراکتر نظر 200 ميياشد .
نظراتی که حاوی توهین یا افترا به اشخاص ،قومیت ها ،عقاید دیگران باشد و یا با قوانین کشور وآموزه های دینی مغایرت داشته باشد منتشر نخواهد شد - لطفاً نظرات خود را با حروف فارسی تایپ کنید.
  • دلار امروز اندکی گران شد
  • خط و نشان پرسپولیس برای کالدرون
  • تأکید برادر میترا استاد به قصاص نجفی
  • بمب نقل و انتقالاتی استقلال منفجرشد
  • زندگی تلخ و دردناک بازیکن استقلال
  • وزیرخارجه عمان به ایران می‌آید
  • نخست وزیر عراق در راه ایران
  • نخست وزیر عراق در راه ایران
  • خطیر دلیل استعفایش را گفت
  • نوشیدنی‌هایی برای رفع سریع گرمازدگی
  • توضیح شرکت سایپا درباره دپوی خودرو
  • الفرات خبر داد: سفر عبدالمهدی به ایران
  • دختر «رامبد جوان» به دنیا آمد
  • ترکیه، آمریکا را علنا تهدید کرد
  • طبق قانون حکم نجفی ظرف هفت روز صادر می‌شود
  • دولت «بیت کوین» را به رسمیت شناخته است
  • دیپلمات‌های صهیونیست دست به اعتصاب می‌زنند
  • بازیکنی که ستاره این روزهااستقلال است
  • امام جمعه باید پدر معنوی همه باشد
  • دیپلماسی صدهزارتنی یاگوردسته‌جمعی
  • رویای آبه نقش بر آب شد
  • برائت از مؤمنین!
  • ملکه، مادربزرگ من است!
  • اعلام فساد امیدآفرین نیست
  • پیام لاریجانی به رئیس جدیدکمیته امداد امام(ره)
  • آدم‌ربایی صهیونیست‌ها در روز روشن
  • واکنش پامپئو به دستگیری جاسوسان سیا
  • «یوسف بن علوی» شنبه به تهران سفر می‌کند
  • وزیر خارجه عمان به ایران می‌آید
  • ایران اراده و قدرت پاسخ گویی به هر تهدیدی را دارد
  • عکس/انفجار مرگبار کارخانه گاز در چین
  • دنیا به کام رئیس جمهور کمدین
  • وقتی نتانیاهو در تنگنا قرار می گیرد
  • آلوده‌ترین مکان‌هابه تشعشعات رادیواکتیو
  • زندانی شدن یک شاهزاده دیگر
  • تشکررئیس شورای نظامی سودان ازپادشاه عربستان
  • ترامپ بار دیگر شهردار لندن را مسخره کرد
  • عکس/صعودتابستانی به "سبلان"
  • فیلم/ورودنظامیان آمریکایی به عربستان
  • عکس/ تیرهایی که از اسلحه نجفی خارج شد
  • عکس/کماندوهای سپاه روی نفتکش انگلیسی
  • تشریح جزییات بازطراحی رآکتور آب سنگین اراک
  • فیلم/ تشییع پیکرسرلشکرشهیدحسین ادبیان
  • ادامه سریال استعفای مقام‌های دولت انگلیس
  • فیلم/ واکنش جالب پدر امام جمعه تبریز
  • حمله موشکی به ریف حماه تکذیب شد
  • ترامپ از یک نژادپرست هم بدتر است
  • ترامپ از یک نژادپرست هم بدتر است
  • "تخلیه مجازی" توطئه جدید منافقین
  • نجفی همچنان می‌خندد +عکس
  • وکیل نجفی امروز چه برگی رو می کند؟
  • دردفاع ازتمامیت ارضی وحیثیت خودمان شوخی نداریم
  • با افتخار ایرانی‌ها را می‌کشیم!
  • پیش بینی باران ۳ روزه در ۱۱ استان
  • قیمت گوشت حداکثر 3 دلار است
  • این روزها مخالفان ترامپ وی را فاشیست می نامند
  • اعلام دلایل ردصلاحیت‌ها اشاعه فحشا است
  • جاسوسان بازداشت‌شده "سیا" در ایران
  • خشم بولتون از سفر ظریف به ونزوئلا
  • پیام تسلیت عراقچی درپی درگذشت آمانو
  • ائمه جمعه فریب صاحبان زر و زور را نخورند
  • ‌عکس/دیدارنایب رئیس دفتر سیاسی حماس
  • عکس/هدیه نماینده حماس به رهبرانقلاب
  • پس‌لرزه‌های توقیف کشتی ملکه
  • مدیران مواردفساد را به دادسراها اعلام کنند
  • واکنش منافقین به انتشارتصاویرجلادهای هشتگ ساز
  • عکس/ بازسازی صحنه قتل میترا استاد
  • برنامه ظریف در سفر به نیکاراگوئه
  • صدای سیلی ایران به انگلیس به گوش جهانیان رسید
  • استقبال 5 هزار نفری از ایده "مجلس نو" قالیباف
  • درخواست جدید فائزه هاشمی از رئیس جمهور
  • فیلم/مستندکامل شکارجاسوسان آمریکایی
  • "ظریف" آمریکایی‌ها را "تروریست‌" خطاب کرد
  • فیلم/بازسازی صحنه قتل میترا استاد
  • خدمه نفتکش انگلیسی در سلامت کامل هستند