کد خبر: 102943
ف
جهش قیمت مسکن:

چرا آپارتمان‌های زیر ۵۰ متر در تهران محبوب شده است؟+ جدول قیمت

جهش قیمت مسکن در ماه‌های اخیر سبب شده بسیاری از متقاضیان خرید مسکن دامنه متراژ مورد جست‌وجوی خود را تغییر دهند و به خرید آپارتمان‌های ریز متراژ روی بیاورند.

چرا آپارتمان‌های زیر ۵۰ متر در تهران محبوب شده است؟+ جدول قیمت

پیش از شروع مسیر پرشتاب رشد قیمت مسکن که در زمستان ۹۶ کلید خورد، خانه اولی‌ها با بودجه بین ۳۰۰ تا ۴۰۰ میلیون تومان، امکان مالکیت یک آپارتمان ۶۰ تا ۶۵ مترمربعی را در بسیاری از مناطق پایتخت داشتند. اما با این بودجه اکنون حتی خرید آپارتمان ۵۰مترمربعی در یک سوم مناطق تهران که در زمره مناطق متوسط به شمار می‌آیند، بسیار دشوار شده است. از آنجا که بودجه خانه اولی‌های خریدار مسکن چندان قابل افزایش نبوده و اگر هم قدری افزایش یافته، تکافوی رقابت با رشدقیمت‌ها را ندارد، این گروه ناگزیر به تغییر جهت متراژی در فاز جست‌وجو شده‌اند. تحقیقات میدانی «دنیای اقتصاد» از واسطه‌های ملکی حاکی است، جست‌وجوگران خانه اولی در مواجهه با قیمت‌های بیش از ۵۰۰ میلیون تومانی خانه‌های ۶۰ مترمربعی، ناگزیر به سراغ واحدهای ریز متراژ رفته‌اند. آنها تلاش می‌کنند دست‌کم آپارتمان ۵۰ مترمربعی میانسال خریداری کنند اما بعضا حتی ناگزیر شدند آپارتمان‌های بین ۴۰ تا ۵۰ مترمربعی را نیز در فاز جست‌وجو ارزیابی و خریداری کنند.

این تصویر از بازار مسکن که حاوی تغییر جهت متراژی خانه اولی‌ها است، نمود عینی کاهش شدید قدرت خرید مهم‌ترین گروه متقاضیان مسکن است که اگر سیاست‌گذار پولی برای تقویت تسهیلات ویژه آنها اقدام فوری انجام ندهد، می‌تواند به کلی آنها را از بازار مسکن خارج و از خرید منصرف کند. طبیعی است امکان سقوط یک پله دیگر از حداقل متراژ مسکن قابل سکونت برای زوج‌های جوان ممکن نیست و باید این سیگنال متراژی از بازار را جدی گرفت، چراکه به نظر می‌رسد فاصله چندانی با خروج کامل خریداران مصرفی مسکن به ویژه خانه‌اولی‌ها از بازار وجود ندارد.

 

منبع : سامانه اطلاعات بازاراملاک ایران
chapta
حداکثر تعداد کاراکتر نظر 200 ميياشد .
نظراتی که حاوی توهین یا افترا به اشخاص ،قومیت ها ،عقاید دیگران باشد و یا با قوانین کشور وآموزه های دینی مغایرت داشته باشد منتشر نخواهد شد - لطفاً نظرات خود را با حروف فارسی تایپ کنید.
  • دستور لاریجانی برای رسیدگی به پرونده حادثه
  • نقش هواداران در این برد پررنگ بود
  • واردات اسکناس ارز قاچاق نیست
  • حکم مشایی ابلاغ شد/ هنوز اعتراضی به حکم صادره برای مشایی نشده است
  • فیلم / شب هشتم؛ عزای علی‌اکبر
  • پشت پرده ممنوعیت واردات خودرو چیست؟
  • تمسخر هواداران استقلال از سوی مسئولان !
  • کلاهبرداران نذر اینترنتی دستگیر شدند
  • دیدارهای من با کری غیرعلنی و اعلام‌نشده نبود
  • یک بند به طرح استیضاح "آخوندی" اضافه می‌شود
  • تاثیر 30 درصدی سوابق تحصیلی در کنکور 98
  • مسکو سفیر رژیم صهیونیستی را احضار کرد
  • کسی نباید مردم را نسبت به آینده مأیوس کند
  • عزاداری شب هشتم محرم در هیئت انصارالمهدی /عکس
  • بیشترین علت مهاجرت از ایران چیست؟
  • طلبه مضروب مشهدی درگذشت +عکس
  • توهین طراح جلد همشهری به مقدسات و امام حسین (ع)
  • هفته آینده جلسه مجدد ۱+۴ و ایران برگزار خواهد شد
  • هنوز نرخ بلیت اتوبوس‌های اربعین تعیین نشده
  • حضور ۶۰۰ شناور ارتش و سپاه در بندرعباس
  • در پی هتاکی به عزاداران حسینی/فیلم
  • ناوچه فرانسه موشک شلیک کرده است
  • جدال شرکت‌های پخش دارو با داروخانه‌ها
  • تو مُهر سرخ طومار حسینی..
  • دستگیری عضو شورای پنجم شهر
  • سوءاستفاده میلیاردی شرکتهای بیمه از جیب مردم
  • 18 زندانی غیرعمد با کمک خیرین آزاد شدند
  • پیام روحانی برای حادثه اتوبوس مسافربری کاشان
  • منتظر تند باد لحظه‌ای در تهران باشید
  • دوئل دو وزیر بر سر شیرخشک
  • راه‌اندازی اورژانس بانوان در دستور کار
  • استپ وی یک میلیون تومان ارزان شد
  • کیف ضد گلوله+عکس
  • سود ۳۸۰۰ میلیارد تومانی سهام عدالت
  • زلزله ۴ ریشتری انارک نائین را لرزاند
  • چرا مردم به جای سهام، طلا می‌خرند؟!
  • ۲۶ مهر؛ آغاز عملیات امداد زائران اربعین
  • شاه ماهی پرسپولیس محروم نشده است
  • آقا به احمدی‌نژاد گفتند شما را تحمل کردم
  • احتمال فیلتر اینستاگرام هم هست
  • جعل پلاک برای سرقت خودرو
  • طالبان 18 نظامی افغانستانی را کشت
  • خطر ترک ۵۰ درصدی بازار کار
  • «اون»، «این» را در آغوش کشید!
  • تقاضا برای دلار، طلا را ارزان کرد
  • لغو ۴۰ درصد تورهای خارجی ایران
  • تولید آب معدنی ۴۰ درصد کم شد
  • گوشت قرمز ۴۷ درصد گران شد
  • شاه ماهی باید از استقلال برود!
  • خبری خوش برای مدارس استثنایی
  • پیام تسلیت روحانی به جانباختنگان حادثه تصادف
  • کاهش قیمت ارز در سامانه نیما
  • واردات خودرو فعلا ممنوع است
  • حاج مهدی سماواتی؛ شب هشتم محرم
  • آیت الله جنتی استعفا داد
  • صادرات میوه و سبزی متوقف شد
  • تنظیم بازار گوشت در آستانه تاسوعا و عاشورا
  • واژگونی اتوبوس 11 کشته و مصدوم برجا گذاشت
  • ۱۳ راهکار برای رفع مشکلات صنعت خودرو
  • انگلیس پس از پایان تاریخ مصرف رضاخان
  • مانور مشترک چین و روسیه
  • هاتگرام و تلگرام‌طلایی در خط پایان
  • صفر شدن فروش نفت ایران ممکن نیست
  • برنامه دولت برای ایجاد اشتغال
  • خبر بدی که کام استقلال را تلخ‌تر می‌کند
  • ورود دلار از افغانستان شدت گرفت
  • هنوز مفهوم جنگ اقتصادی را درک نکرده‌ایم
  • روس‌ها ایران را دور زدند؟
  • افزایش حمله به زنان مسلمان در بلژیک
  • خانواده و ظرفیت های آموزشی محرم
  • تیپ با عینک «سیاوش خیرابی»/ عکس
  • آخرین وضعیت ترافیکی امروز
  • دستورالعمل طب ایرانی برای تقویت بینایی
  • جزئیاتی درباره ثروتمندترین مرد کره زمین
  • واژه های تنت از رحل دو دستم افتاد...