کد خبر: 100154
ف
ادعای نایب رییس اتحادیه املاک:

مستاجران در حال ترک تهران هستند

 مستاجران در حال ترک تهران هستند

نایب رییس اتحادیه املاک گفت: رشد قیمت مسکن باعث شده تا بسیاری از مستاجران به شهرهای اقماری تهران مهاجرت کنند که همین موضوع مشکلات عبور و مرور را رقم می‌زند.
حسام عقبایی در ماه‌های اخیر و به دنبال افزایش قیمت مسکن و اجاره بها  در شهر تهران شاهد روند مهاجرت اقشار اجاره‌نشین از تهران به سمت شهرهای اطراف از جمله کرج، شهریار، پردیس، رودهن و غیره هستیم؛ این جابه‌جایی از نظر رفت و آمد ابعاد منفی دارد. ممکن است حاشیه‌نشینی، قدرت خرید مستاجران را بالا ببرد ولی باعث مشکلات اجتماعی و معضلات عبورو مرور می‌شود.
وی افزود: اصلی‌ترین شاخص اجاره بها قیمت مسکن است که در ماه‌های اخیر حدود ۵۰ درصد افزایش پیدا کرده و شکی نیست که باید اجاره بها نیز به همین میزان رشد کند اما افزایش نرخ اجاره باید متناسب با اسفندماه باشد، نه رشد سال ۱۳۹۷. در حال حاضر مستاجران امکان پرداخت رقم‌های غیرمتعارف اجاره بها را ندارند.
عقبایی با بیان این‌که در ماه مبارک رمضان همزمان با فصل پیک نقل وانتقالات، روند اجاره بها رو به رشد بوده گفت: هرچه به مردادماه نزدیک‌تر می‌شویم رشد اجاره بها ملموس‌تر می‌شود. خیلی از مستاجران به دلیل این رقم‌های نامتعارف هنوز در حال گردش در بازار هستند که آیا می‌توانند خانه‌ی مورد نظر خود را با قیمت متعادل پیدا کنند یا مجبور می‌شوند به افزایش قیمت مالکین تن بدهند. لذا در شرایط فعلی بازار اجاره ملتهب است و لازم است دولت حرکتی کوتاه مدت در این بخش از طریق ارایه تسهیلات ویژه به بعضی دهک‌های مستاجرانجام دهد تا توان خود را همسطح با رشد اجاره بها بالا ببرند. اقدام دیگر می‌تواند افزایش حقوق کارکنان و کارمندان دولت باشد که در قدرت پرداخت مستاجران اثرگذار است. هم‌چنین مشاوران املاک وظیفه دارند موجران را توجیه کنند که رشد اجاره بها متناسب با توان مخاطب باشد و ارزش خانه را با سود بانکی وسایر بازارها مقایسه نکنند.
نایب رییس اتحادیه املاک ادامه داد: در میان مدت هم انتظار این است که دولت مسکن استیجاری را استارت بزند تا حداقل در شهرهای بزرگ مقداری واحد تزریق شود مقداری بازار اجاره را کنترل کند. بعد از این برنامه میان‌مدت، دولت برنامه بلندمدت در مسکن استیجاری در دستور کار قراردهد. خوشبخاتانه دولت و مجلس با این طرح موافقند و می‌توانند آن را در بودجه ۱۳۹۸ لحاظ کنند. در مسکن اجتماعی که دولت کار خاصی نکرد ولی می‌تواند در عرصه مسکن استیجاری ورود پیدا کند.
 جهش قیمت مسکن در ماه‌های اخیر، وزارت راه و شهرسازی را بر آن داشت تا در روز ۱۴ تیرماه راه‌حل‌های کنترل بازار مسکن را با حضور فعالان این بخش بررسی کند. در این برنامه ۹ راهکار توسط وزارتخانه ارایه شد که بعضی مدعوین آن‌ها را مناسب ارزیابی کرده و برخی گفتند جهش فعلی مسکن درواقع نوعی اصلاح قیمت ناشی از رشد نقدینگی و انتظارات تورمی است که راه‌حل خاصی برای آن وجود ندارد.

منبع : ایسنا
chapta
حداکثر تعداد کاراکتر نظر 200 ميياشد .
نظراتی که حاوی توهین یا افترا به اشخاص ،قومیت ها ،عقاید دیگران باشد و یا با قوانین کشور وآموزه های دینی مغایرت داشته باشد منتشر نخواهد شد - لطفاً نظرات خود را با حروف فارسی تایپ کنید.
  • عکس/همایش بیست و دومین سالروز ملی صادرات
  • ستاره میلیاردی از استقلال جداشد
  • عکس/ نمایی زیبا از پیاده روی اربعین
  • فیلم/مداحی علیمی محمود کریمی
  • عکس/ وانت عتیقه آمریکایی در تهران!
  • پیاده روی اربعین در ناصریه عراق /عکس
  • جدیدترین آمارها از زائران اربعین خارج شده از کشور
  • عکس/ لحظه دردناک شکستن دست مسی
  • 4 وزیری که روحانی به مجلس معرفی می‌کند
  • تزریق ۶۹ میلیون یورو ارز به بازار ثانویه
  • جدایی ستاره پرحاشیه ابی پوشان ازاستقلال
  • سردار شهیدی که جانش را برای وحدت داد
  • چه کسی جانشین فرمانده ناجا می‌شود +عکس
  • بد میکنی آقای رئیس جمهور!
  • نکاتی برای پیاده‌روی اربعین با کودکان
  • بالاخره رژیم‌ آخوندی هم ساقط شد!
  • موضوع برجام با FATF متفاوت است
  • حضور زنان در پیاده روی اربعین ضرورت دارد؟
  • فیلم/ حیرت یک توریست از دیدن لامبورگینی ایرانی!
  • رفت وبرگشت فردوسی پور و مافیای رسانه‌ای
  • احضار ستاره جوان استقلال به کمیته اخلاق
  • تشریح برنامه جدید بانک مرکزی
  • طرفداران اصلاحات بن سلمان کجا هستند؟
  • آخرین وضعیت ترافیکی در شهر مهران
  • زیارت مخفیانه دو شهید ایرانی در کربلا
  • ۲۱۰قطارفوق‌العاده برای جابجایی زائران اربعین
  • بگذارید اربعین مردمی بماند!
  • یک وزیر دیگر کارت زرد گرفت
  • برد یزدانی در اولین مبارزه گروه بازنده‌ها
  • واکنش جهانگیری به افزایش قیمت بنزین
  • احضار ستاره جوان استقلال به کمیته اخلاق
  • ستاره خلیج‌فارس زنگنه را به مجلس کشاند
  • آخرین وضعیت ترافیکی در شهر مهران
  • ستاره پرسپولیس به دیدار با السد می‌رسد؟
  • ۲۱۰قطارفوق‌العاده برای جابجایی زائران اربعین
  • هشدار ترامپ درباره تبعات پیروزی دموکرات‌ها
  • کارگرانی که به‌جای حقوق نوشابه گرفتند
  • فیلم/ تجمع اعتراضی مردم لندن
  • علت گرم شدن کف پاها
  • رستوران رفتن مردم درصد کاهش یافته
  • من را جای دیگری هم به کار نگیرید
  • ظرفیت اسکان زائران اربعین در سامراء
  • سوپرایزخبری استقلال منفجرشد
  • استعفای اخوندی وفریاد "از کجا آورده ای" مردم
  • نماهنگ/"من عاشقتم"
  • نماهنگ/ دلیل گریه هام...
  • عکس/ پذیرایی با نان تازه از زائران اربعین
  • عزت پاسپورت ایرانی از نگاه روحانی!
  • عکس/ قدیمی‌ترین تصاویر از پیاده‌روی تاریخی اربعین
  • قیمت هر کیلو زعفران چقدر است؟
  • واکنش رشیدپور به استعفای وزرای اقتصادی دولت
  • فیلم/ کنایه پاکبان های ایرانی در کربلا به یک مسئول!
  • کشف ۵۷۰۰۰ تن قطعات خودرو در ری
  • آشنایی با کارنامه وزیر پیشنهادی صمت
  • فیلم/واکنش سعید قاسمی به مذاکره باامریکا واروپا
  • طرفداران اصلاحات بن سلمان کجا هستند؟
  • شاه ماهی استقلال در آستانه پیوستن به آیندهوون
  • زباله فضایی در کالیفرنیا فرود آمد
  • عکس/پذیرایی رئیس دانشگاه از زائران اربعین
  • واردات لاستیک تسهیل شد
  • رشد صادرات کشور با وجود بی مهری‌ها!
  • چرا تخریب قالیباف این روزها شتاب گرفته است؟
  • بنزین احتمالاً تا دو هفته آینده دو نرخی می‌شود
  • اصلاح طلبان از تطهیر آل سعود چه سودی می برند؟
  • دولت در بخش مسکن ۵ سال فقط حرف زد
  • آخوندی با شرمساری رفت
  • مشمولان بسته حمایتی دولت کدامند؟
  • انفجار در انتخابات افغانستان/فیلم
  • واکاوی علل استعفای آخوندی
  • روحانی در مقام انشاء حرف‌های خوبی می‌زند
  • معرفی وزرای پیشنهادی رئیس‌جمهور به مجلس
  • صدور کیفرخواست برای ۸مدیر دولتی
  • تلاش‌های‌یک‌مدیر‌بازنشسته‌گلستانی‌برای‌ماندن
  • کارمند توئیتر جاسوس عربستان از آب درآمد
  • صدور غیر مجاز پروانه نانوایی در گلستان