کد خبر: 100154
ف
ادعای نایب رییس اتحادیه املاک:

مستاجران در حال ترک تهران هستند

 مستاجران در حال ترک تهران هستند

نایب رییس اتحادیه املاک گفت: رشد قیمت مسکن باعث شده تا بسیاری از مستاجران به شهرهای اقماری تهران مهاجرت کنند که همین موضوع مشکلات عبور و مرور را رقم می‌زند.
حسام عقبایی در ماه‌های اخیر و به دنبال افزایش قیمت مسکن و اجاره بها  در شهر تهران شاهد روند مهاجرت اقشار اجاره‌نشین از تهران به سمت شهرهای اطراف از جمله کرج، شهریار، پردیس، رودهن و غیره هستیم؛ این جابه‌جایی از نظر رفت و آمد ابعاد منفی دارد. ممکن است حاشیه‌نشینی، قدرت خرید مستاجران را بالا ببرد ولی باعث مشکلات اجتماعی و معضلات عبورو مرور می‌شود.
وی افزود: اصلی‌ترین شاخص اجاره بها قیمت مسکن است که در ماه‌های اخیر حدود ۵۰ درصد افزایش پیدا کرده و شکی نیست که باید اجاره بها نیز به همین میزان رشد کند اما افزایش نرخ اجاره باید متناسب با اسفندماه باشد، نه رشد سال ۱۳۹۷. در حال حاضر مستاجران امکان پرداخت رقم‌های غیرمتعارف اجاره بها را ندارند.
عقبایی با بیان این‌که در ماه مبارک رمضان همزمان با فصل پیک نقل وانتقالات، روند اجاره بها رو به رشد بوده گفت: هرچه به مردادماه نزدیک‌تر می‌شویم رشد اجاره بها ملموس‌تر می‌شود. خیلی از مستاجران به دلیل این رقم‌های نامتعارف هنوز در حال گردش در بازار هستند که آیا می‌توانند خانه‌ی مورد نظر خود را با قیمت متعادل پیدا کنند یا مجبور می‌شوند به افزایش قیمت مالکین تن بدهند. لذا در شرایط فعلی بازار اجاره ملتهب است و لازم است دولت حرکتی کوتاه مدت در این بخش از طریق ارایه تسهیلات ویژه به بعضی دهک‌های مستاجرانجام دهد تا توان خود را همسطح با رشد اجاره بها بالا ببرند. اقدام دیگر می‌تواند افزایش حقوق کارکنان و کارمندان دولت باشد که در قدرت پرداخت مستاجران اثرگذار است. هم‌چنین مشاوران املاک وظیفه دارند موجران را توجیه کنند که رشد اجاره بها متناسب با توان مخاطب باشد و ارزش خانه را با سود بانکی وسایر بازارها مقایسه نکنند.
نایب رییس اتحادیه املاک ادامه داد: در میان مدت هم انتظار این است که دولت مسکن استیجاری را استارت بزند تا حداقل در شهرهای بزرگ مقداری واحد تزریق شود مقداری بازار اجاره را کنترل کند. بعد از این برنامه میان‌مدت، دولت برنامه بلندمدت در مسکن استیجاری در دستور کار قراردهد. خوشبخاتانه دولت و مجلس با این طرح موافقند و می‌توانند آن را در بودجه ۱۳۹۸ لحاظ کنند. در مسکن اجتماعی که دولت کار خاصی نکرد ولی می‌تواند در عرصه مسکن استیجاری ورود پیدا کند.
 جهش قیمت مسکن در ماه‌های اخیر، وزارت راه و شهرسازی را بر آن داشت تا در روز ۱۴ تیرماه راه‌حل‌های کنترل بازار مسکن را با حضور فعالان این بخش بررسی کند. در این برنامه ۹ راهکار توسط وزارتخانه ارایه شد که بعضی مدعوین آن‌ها را مناسب ارزیابی کرده و برخی گفتند جهش فعلی مسکن درواقع نوعی اصلاح قیمت ناشی از رشد نقدینگی و انتظارات تورمی است که راه‌حل خاصی برای آن وجود ندارد.

منبع : ایسنا
chapta
حداکثر تعداد کاراکتر نظر 200 ميياشد .
نظراتی که حاوی توهین یا افترا به اشخاص ،قومیت ها ،عقاید دیگران باشد و یا با قوانین کشور وآموزه های دینی مغایرت داشته باشد منتشر نخواهد شد - لطفاً نظرات خود را با حروف فارسی تایپ کنید.
  • حسین حسینی در تمرین استقلال حضور پیدا کرد
  • سومین تیرخلاص نقل و انتقالاتی به پرسپولیس
  • پاسخ اردوغان به ترامپ: تسلیم نخواهیم شد
  • محکومیت سرکرده عرفان حلقه تایید شد
  • ستاره جنجالی ابی پوشان به پرسپولیس پیوست
  • محکومیت ۱۸ میلیاردی یک صرافی در کرج
  • وعده‌های تل‌آویو در مقابل آتش‌بس برای نوار غزه
  • سفیر گرجستان به وزارت خارجه احضار شد
  • درخواست جالب روزنامه کره‌شمالی از ترامپ
  • حاشیه سازی چند پلاکارد
  • دیدار مسعود شجاعی و علی دایی+ عکس
  • سوپرایزخبری شفر لحظاتی مفجرشد
  • مکزیکی‌ها کی‌روش را به آمریکا دعوت کردند!
  • فیلم/ "احساس مسئولیت"مردم علیه احتکار
  • زمان حضور روحانی در مشخص شد
  • کوفی عنان، دبیر کل پیشین سازمان ملل درگذشت
  • بزرگترین منطقه آزاد جهان بزرگتر شد
  • درخواست مردم از برگزاری دادگاه علنی مفسدان
  • حضور کشتی‌های ماهیگیری چینی در آب های ایران
  • پمپئو: ما تیمی درجه یک برای ایران داریم
  • آمریکا قدرت جنگ علیه ایران را ندارد
  • رئیس سابق سیا: ترامپ مست قدرت است
  • جهانگیری سالگرد استقلال اندونزی را تبریک گفت
  • تعطیلات زمستانی مدارس
  • مجازات دست ندادن با جنس مخالف در سوئیس!
  • زمان حضور رئیس جمهور در مجلس
  • انفجار خودرو بمبگذاری شده در جنوب ادلب
  • نقش صاایران در شناسایی «ریگی»
  • قیمت طلا، قیمت دلار، قیمت سکه و قیمت ارز
  • اظهارنظر عجیب فرخ‌نژاد درباره دونالد ترامپ
  • عکس/تشییع پیکر سید ضیا الدین دری
  • فیلم/ پسر نماینده مجلس در حال چوپانی!
  • فیلم/ "مرگ بر آمریکا" با طعم تحصیل فرزندان در آمریکا!
  • پاتک پلیس تهران به انبارهای محتکران
  • پرسپولیس با این دست فرمان خیلی عقب می‌ماند
  • کمبود کاغذ رحمتی الهی برای ناشران
  • دلار از مبادلات ترکیه و روسیه حذف می‌شود
  • فرزندان ضرغامی کجا هستند و چه شغلی دارند؟
  • عکس/افتتاحیه بازی‌های آسیایی ۲۰۱۸
  • سرنوشت عجیب پدرِهمسرِ «یامین‌پور»
  • عوارض حذف شام از وعده غذایی
  • پست اینستاگرامی غمناک نوه عزت‌الله انتظامی
  • عوارض حذف شام از وعده غذایی
  • پیشنهاد عجیب آمریکا به کره شمالی
  • رشیدپور:پسرم در مترو کیسه حمام می‌فروشد!
  • فیلم/«۶۰ ثانیه با تاریخ »اعتماد به آمریکا
  • "وودی آلن" مهمان تئاتر ایران می‌شود
  • لبنیات ۱۴درصد گران شد
  • زلزله نقل و انتقالاتی پرسپولیس در لیگ
  • «افت بزرگ» در انتظار خودروسازی
  • حمله لیدرهای نفت مسجد سلیمان به پرسپولیسی ها
  • سناریوی جدید اصلاح طلبان برای افکار عمومی
  • آمریکایی‌ها به مذاکره با ایران احتیاج دارند
  • دستهایی در قتل هاشمی درکار بوده است؟
  • خرید میلیاردی ابی پوشان نیمکت نشین شد
  • گعده زنان اصلاح‌طلب درباره «ازدواج سفید و صیغه
  • اصابت موشک بالستیک به پادگان نظامیان آل سعود
  • عوامل داخلی و خارجی کودتا چه کسانی بودند
  • ترور «اسماعیل اوزدان» توسط جنگنده‌های ترکیه
  • اولین ناوشکن ارتش به "فالانکس ایرانی" تجهیز شد
  • حکم جدید روحانی برای رحمانی‌فضلی
  • واکنش تند پناهیان به سخنان اخیر رئیس جمهور
  • تجمع مقابل سفارت ایران در دمشق
  • رونمایی ازنسخه ا س-300درسال آینده
  • جدایی بازیکن نمیکت نشین از استقلال
  • صدور روادید حج برای مسیحیان توسط عربستان!
  • بازخوانی مواضع رهبر انقلاب در پنج سال اخیر
  • مرد شیطان صفت به دام افتاد+ جزئیات
  • اخاذی دوست تلگرامی از زن شوهردار
  • حکم پرونده موسسه مالی و اعتباری ثامن‌الحجج
  • کشف بیش از ۱۱۱ کیلوگرم موادمخدر
  • عکس/ نمایش فرشی با 500 هزار شاخه گل
  • پاسخ ایرانی‌ها به خبرنگار سی‌ان‌ان
  • کوچ مستأجران به حاشیه شهرها
  • پایگاه نیروی هوایی و نس آمریکا اعلام کرد :